Kaufpreis
520.000,00 €
Baujahr
1990
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
355,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8545379
Anbieter-Objekt-Nr.
346528
Bonitätsauskunft
Die freundliche und gepflegte Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus liegt in einer ruhigen Stichstrasse.
- 115m2 Wohnfläche
- 55m2 Nutzfläche zzgl. Spitzboden
- 355m2 Grundstück
- Garage mit Vorplatz (2025 Garagendach saniert) inkl. Ladestation E-Auto
- abgeschlossener Garagenraum
- Garten rund ums Haus
- Carport
- Ölheizung (2022 erneuert)
- Photovoltaik auf Dach und Garagendach, bei letzterem wird der Vertrag (bis 2030) mitverkauft ca 500 Euro/Jahr Gewinn
- EG: großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten, Küche mit EBK, Gäste WC
- obere Etage: 3 Schlafzimmer+Bad
- Keller: ausgebautes großes Zimmer (20m2), Heizungskeller mit Waschraummöglichkeit, Hobbyraum, Abstellkammer mit Entkalkungsanlage
- ausgebauter Spitzboden
Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Immobilie wird von privat verkauft, somit entfällt die Maklerprovision.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie liegt in Eckental-Eschenau, in Laufnähe erreicht man den Zug mit Anschluss nach Nürnberg, sowie den Bus nach Erlangen. Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sind alle im Ort, sowie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Baummarkt, Fitnessstudio und ein Kino.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eckental auf wunschimmo.de angeboten.
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