Naturnah Wohnen + Kurze Wege + Viel Platz = Perfekt für Familien

Objektbeschreibung

*** Ohne Maklerprovision direkt vom Eigentümer ***

Hier finden Sie ein neues Zuhause, das naturnahes Wohnen, gute Infrastruktur und urbane Nähe vereint!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Naschgarten und viel Platz. Ruhige Lage mit direkter Nähe zu Wald und Seen und gleichzeitig bester Infrastruktur: Einkaufen, Schule, Ärzte, Freizeitangebote sind im Ort fußläufig erreichbar. Verkehrsgünstig mit sehr guter Anbindung über Bus und Bahn; wenige Minuten zur Autobahn; Leipzig ist schnell erreichbar.

Highlights:
+ 121 m² Wohnfläche
+ perfekter Grundriss für Familien
+ 4 Zimmer, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung, Gäste-WC
+ gefliester, beheizbarer Keller mit zusätzlicher Dusche und WC
+ überdachte Terrasse & liebevoll angelegter Naschgarten mit Hochbeet, Gewächshaus & Beerensträuchern
+ Carport und 2 große Stellplätze, auch ein kleiner Lieferwagen oder VAN findet hier bequem Platz
+ gute Infrastruktur fußläufig im Ort; gute Verkehrsanbindung


Baujahr 1986, laufend instand gehalten, u.a.:
1998 Dach neu eingedeckt, Fassade
2006 Heizung, Fenster, Innentüren
2011 Elektrik mit FI-Schutz
2012 Außenjalousien
2014 Bad komplett saniert

Gern senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten mit (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben berücksichtigen können.

Maklerangebote sind nicht erwünscht.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

+ Mauerwerk Gasbeton
+ 2fach-Isolierglasfenster mit wärmeoptimiertem Randverbund
+ Ölheizung mit Buderus Niedertemperatur-Gussheizkessel
+ oberste Geschossdecke gedämmt, darüber Kalt-Spitzdach
+ Außenjalousien, z.T. elektrisch
+ Insektenschutz

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!