Einfamilienhaus in Leiferde mit großem Garten (inkl. Baugrundstück)

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten (inkl. zusätzlichem Bauplatz) befindet sich in Leiferde in einer ruhigen Wohngegend.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeits-/Schlafzimmer, ein Gäste-/Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche) sowie eine separate Küche, die mit einer Glasschiebetüre mit dem Wohn-Essbereich verbunden ist. Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den großen Garten.

Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Flur, drei Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad (mit Dusche und Badewanne).

Im Keller befinden sich u.a. eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Vorratsraum und ein Heizungsraum.

In den Badezimmern sowie der Küche ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Zum Haus gehört eine Garage sowie 3 Außenstellplätze.

Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Es wurde eine neue Küche eingebaut, die Bäder wurden modernisiert, die Fußböden wurden erneuert, die Innenwände neu verputzt, LAN-Steckdosen in alle Wohnräume verlegt und Heizkörper teilweise ausgetauscht.

Das großzügige Grundstück bietet Ihnen eine private Fläche im Freien mit ausreichendem Platz für spielende Kinder und Hobbygärtner. Im Garten ist eine Bewässerungsanlage eingebaut und es ist ein Mähroboter vorhanden. Ein besonderes Merkmal ist, dass der hintere Teil des Gartens ein eigenständiger Bauplatz ist. Laut Bebauungsplan ist hier eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. Das Baugrundstück wird nicht einzeln, sondern nur zusammen mit dem bebauten Grundstück verkauft.

Der Bodenrichtwert für das Grundstück beträgt 145 Euro/qm. Damit beträgt der Wert des gesamten Grundstücks (ohne Immobilie) 210.975 Euro.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Telefonnummer an. Ich setze mich mit Ihnen telefonisch in Verbindung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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