Einfamilienhaus mit Fachwerkflair in toller Lage, sofort einziehen und wohlfühlen

Objektbeschreibung

Bei diesem einladenden Einfamilienhaus handelt es sich um einen Erstbezug nach Teilsanierung in zentraler Lage von Kassel/Nordshausen. Das Haus ist bezugsfrei, sofort einziehen und wohlfühlen.
Das dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zwei moderne Badezimmer zu der Immobilie.

Das Haus steht unter Ensembleschutz und besticht durch sein Fachwerkflair, den hellen Räumlichkeiten und der Sonnenterrasse, die zum Relaxen einlädt.

Besonderheiten Ausstattung:
- Bodenbelege: Modernes Vinyl und helle Fliesen
- Neue Türelemente
- Neues Badezimmer mit Badewanne und Dusche im 1. Obergeschoss
- Neues Duschbad im 2.Obergeschoss
- Erneuerung der Wasserleitungen
- Heizung Gas (2024)
- Erneuerung der Heizkörper sowie Rohrleitungen
- Erneuerung Elektroleitung, Unterverteilung und Stromzähler in den Keller verbaut und abgenommen (2024)
- Einbau von Deckenspots in den meisten Räumlichkeiten
- Fenster 2-Fach verglast
- Erneuerung Innendämmung


Highlights:
- Wohnküche
- Sonnenterrasse
- Parkmöglichkeit unter dem Carport
- Kellerraum mit separatem Eingang

Bitte beachten Sie, dass die lichten Raumhöhen in der Küche (EG), dem Bad (1.OG) sowie dem Flur (1.OG) teilweise nur um die 1,87m betragen. Niedrigere Deckenhöhen, sind häufig in historischen Fachwerkhäusern anzutreffen.
Die hier angegebene Wohnfläche der Immobilie beträgt: 124,86 qm, die Wohnfläche mit Abzug durch die Deckenhöhe nach Wohnflächenverordnung WoFIV beträgt 111,76 qm.


Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Weitere Unterlagen zum Objekt halten wir für Sie bereit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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