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MEHRGENERATIONEN-LÖSUNG ODER 3 EINHEITEN

30966 Hemmingen

Garage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

589.000,00 €

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Grundstücksgröße

740,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H8545259

Anbieter-Objekt-Nr.

280911

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Hemmingen bietet mit seinen 9 Zimmern auf 260 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder auch als Investition für Vermietung. Die Wohngegend ist besonders familienfreundlich und ideal für Kinder. Der Dachboden wurde 2017 zu einem gemütlichen Wohnraum mit Loggia umgebaut und der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohnraum. Zwei Garagen und ein Carport sorgen für genügend Stellplätze und der schöne Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein. Ein perfektes Zuhause für Familien.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Der Dachboden wurde 2017 zu Wohnraum mit einer Loggia ausgebaut
- Ein ausgebauter Keller schafft zusätzlichen Wohnraum
- Familienfreundliche Wohngegend - ideal für Kinder
- Auch als Dreifamilienhaus nutzbar
- Zwei Garagen und ein Carport
- Schöner Garten mit Teich
- Kaminzimmer
- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wilkenburg, einem idyllischen Ortsteil von Hemmingen, südlich von Hannover. Wilkenburg zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme und die naturnahe Umgebung aus, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadt gegeben ist.

Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Wilkenburg bietet eine ruhige Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit der Bundesstraße B3, über die Hannover in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen nach Hemmingen und Hannover, sorgen für eine gute Mobilität ohne Auto.

Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen von Hemmingen. Die größeren Einkaufszentren in Laatzen oder Hannover sind ebenfalls bequem erreichbar.

Freizeit & Natur
Wilkenburg liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wasserläufen. Der nahegelegene Maschsee und die Leinemasch bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Lokale Sportvereine und Freizeitangebote runden das Angebot ab.

Bildung & Betreuung
In den umliegenden Ortsteilen von Hemmingen gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die schnell erreichbar sind und eine umfassende Bildung für Familien mit Kindern ermöglichen.

Fazit
Wilkenburg bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an Hannover. Die Lage ist ideal für alle, die das Landleben mit den Vorteilen der Stadt in unmittelbarer Nähe kombinieren möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stutgart

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hemmingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.