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Einfamilienhaus in Schirgiswalde

02681 Schirgiswalde-Kirschau

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

100.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1890

vermietbare Fläche

100,00 m²

Grundstücksgröße

964,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8544545

Anbieter-Objekt-Nr.

7871

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Schirgiswalde

02681 Schirgiswalde-Kirschau

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Schirgiswalde-Kirschau.
Das Objekt wurde um 1890 errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über Erd- und Obergeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich aktuell auf vier Wohnräume.

Die Erdgas-Zentralheizung wurde in den 1990er eingebaut und die Fenster wurde 2017 gewechselt.
Eine Erneuerung der Elektrik (Kupfer) wurde ebenfalls bereits durchgeführt.
Elektrische Rolläden wurden nachgerüstet.

Auf dem 964 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus auch ein Nebengebäude mit Garage und Werkstattbereich.
Ein Garten mit Wäscheplatz ist ebenfalls vorhanden.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Ausstattung

EG:
Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Küche, Esszimmer, Abstellraum
Flur, Windfang

DG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Abstellräume, Zugang Spitzboden
- Deckenhöhe: ca. 1,90 m

Sonstige Angaben

Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

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4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Lagebeschreibung

Die Stadt Schirgiswalde-Kirschau liegt im Südosten des Freistaat Sachsen, ca. 10 Kilometer südlich der Kreisstadt Bautzen entfernt und ist über die Autobahn A4 und die Bundesstraße B 96 günstig zu erreichen. Die Städte Löbau, Zittau, und Görlitz liegen jeweils ca. eine Autostunde entfernt. Der Ort als staatlich anerkannter Erholungsort mit seinen markanten Umgebinde- Fachwerkhäuser und Villen, wird liebevoll die "Perle der Oberlausitz" genannt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Restaurants, Kindereinrichtungen, Grundschule sind in Schirgiswalde-Kirschau vorhanden, ebenso wie kulturelle Einrichtungen und die bekannten Körse-Therme, mit dem größten Solebad & Solestollen in Ostsachsen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schirgiswalde-Kirschau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.03.2025 aktualisiert.


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