Südwestseite / Garten

Südwestseite / Garten

Wohnzimmer vorderer Teil

Wohnzimmer vorderer Teil

Küche

Küche

Hauseingangsbereich

Hauseingangsbereich

Garten mit Blick auf Ostseite

Garten mit Blick auf Ostseite

Küche

Küche

Esszimmerbereich

Esszimmerbereich

Wohnzimmer hinterer Teil

Wohnzimmer hinterer Teil

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur mit Treppenaufgang

Flur mit Treppenaufgang

Büro_fenster_eg

Büro_fenster_eg

Büro_rs_eg

Büro_rs_eg

Gästezimmer_eg

Gästezimmer_eg

Gästezimmer_1b_eg

Gästezimmer_1b_eg

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Schlafzimmer 1. Etage

Schlafzimmer 1. Etage

Kinderzimmer 2 / Zwischenraum

Kinderzimmer 2 / Zwischenraum

Kinderzimmer 2 / Zwischenraum

Kinderzimmer 2 / Zwischenraum

Kinderzimmer_1

Kinderzimmer_1

Kinderzimmer_1b

Kinderzimmer_1b

Garten Richtung Hauseingang

Garten Richtung Hauseingang

Südseite

Südseite

Südseite

Südseite

Ostseite

Ostseite

Bild 25

Bild 25

Bild 26

Bild 26

Bild 27

Bild 27

Einfamilienhaus freistehend

86845 Großaitingen

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

598.000,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

648,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8544491

Anbieter-Objekt-Nr.

311691

Objektbeschreibung

Natürlich wohnen, entspannt leben – charmantes Familienhaus zwischen Augsburg & München

Hier wartet euer neues Zuhause im Grünen – ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Charakter, Herz und nachhaltiger Ausstattung. Ideal für Familien, die Wert auf gesundes Wohnen und Raum zur Entfaltung legen.

Das Haus bietet 6 helle Zimmer, 2 moderne Bäder, ein Gäste-WC und viele besondere Details: Fast alle Wände wurden frisch mit ökologischem Lehmputz renoviert, gestrichen mit atmungsaktiven Lehmfarben. Im Wohnzimmer wurde der Holzboden abgeschliffen und mit Naturöl eingelassen – warm, natürlich, langlebig. Zwei Schlafzimmer oben sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.

Der Garten? Gepflegt, naturbelassen und ein echtes Paradies für Kinder, Gärtner*innen oder Ruhesuchende.
Für gemütliche Stunden sorgen ein Schwedenofen im Wohnzimmer und ein Dauerbrandherd in der Küche. Doppelverglaste Fenster sorgen für Energieeffizienz.

Zusätzlich punktet das Haus mit einem großen Keller und einem massiven Anbau im hinteren Teil – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder als kreativer Hobbyraum.

👉 Jetzt besichtigen & verlieben – dieses Haus fühlt sich einfach richtig an.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fast alle Wände wurden neu mit ökologischem Lehmputz versehen, gestrichen mit nachhaltigen Lehmfarben – für ein natürliches, gesundes Raumklima.

Im Wohnzimmer wurde der Holzboden fachgerecht abgeschliffen und mit Naturöl behandelt.

Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über neuen, hochwertigen Echtholzparkett.

Doppelverglaste Fenster sorgen für Energieeffizienz und Ruhe.

Für gemütliche Wärme sorgen ein Schwedenofen im Wohnzimmer und ein Dauerbrandherd in der Küche.

Gepflegter, naturbelassener Garten – ideal für Familien, Gartenfreunde und Ruhesuchende.

Großer Keller sowie ein massiver Anbau im hinteren Bereich – perfekt als Abstellfläche, Werkstatt oder Hobbyraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

Die Lage könnte nicht besser sein: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, die Ihren Kindern eine hervorragende Bildung bieten, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die exzellenten Busverbindungen sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie jederzeit mobil sind und die Vorzüge der Städte Augsburg und München bequem erreichen können.

Trotz dieser zentralen Annehmlichkeiten liegt das Haus in einer ruhigen, idyllischen Gemeinde, die besonders viele junge Familien anzieht. Hier können Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen, Freundschaften schließen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Das großzügige Grundstück von 648 Quadratmetern lädt dazu ein, die Freizeit gemeinsam zu verbringen – sei es beim Gärtnern, Spielen im Freien oder beim Entspannen in der Sonne. Ein Carport sorgt dafür, dass Sie stets einen Parkplatz direkt vor der Tür haben, und der praktische Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Familienparadies im Grünen! Hier wird Ihr Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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