Sonniger und moderner Bungalow im Schwedenhaus-Stil von 2022 provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das großzügige Schwedenhaus wurde 2022 in massiver Bauweise handwerklich errichtet und von mir als Zweitwohnung genutzt. Der Zustand ist neuwertig, es gibt keine Mängel. Die Fassade ist gemäß den Vorschriften des Bebauungsplans als hinterlüftete Holzfassade ausgeführt.

- keine Maklerprovision
- helle und warme Südwest-Ausrichtung
- weiteres Zimmer möglich
- Veranda mit hochwertigen Fliesen
- Einbauküche
- Deckenhöhe 2,67m
- 3 fach Isolierglas
- Rolläden
- Fußbodenheizung (Nachrüstung Wärmepumpe unproblematisch)
- sparsame Gas Brennwertherme (Heizkosten derzeit ca. 600-700 EUR/Jahr)
- Solare Warmwassererzeugung
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- helle, fußwarme, robuste, pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik
- Fliesen im Bad
- Badewanne
- bodengleiche Dusche
- riesiger Dachboden (Kaltdach)
- breite Dachbodenklappe
- 2 Fenster im Dachboden

- Vorbereitung Photovoltaik
- Vorbereitung E-Auto Wallbox
- Glasfaser vorhanden
- Stellplätze für bis 4 PKW (Ökopflaster)
- kleiner Schuppen für Fahrräder / Geräte
- nette Nachbarn

2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, 3tes Zimmer durch Abtrennung möglich
1 großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich
1 geräumiger Hauswirtschaft- und Hobbyraum
1 große Diele mit Garderobe
1 riesiger Spitzboden mit viel Stehhöhe


Der Garten ist als pflegeleichter Naturgarten belassen. Das Jahr über blühen z.B. Klatschmohn und weitere Wildkräuter und es gibt immer etwas für die Bienen. Ich mähe zweimal im Jahr und freue mich über die Natur. Das kann aber natürlich jeder nach seinen eigenen Bedürfnissen gestalten.

Das Haus wird nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!