ehemaliges Hortgebäude der Grundschule Menteroda

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1906 als Dorfschule mit zwei Einzelgebäude errichtet, im Jahr 1960 wurden diese durch das Mittelgebäude miteinander verbunden.
Es wurde seit seiner Erbauung als Schulgebäude genutzt, zuletzt war auch der Hort darin untergebracht. Nach der Beendigung der Baumaßnahmen in den benachbarten Schulgebäuden Ende Oktober 2021 wurde die Nutzung für schulische Zwecke aufgegeben. Seit dieser Zeit werden verschiedene Räume als Lagermöglichkeit genutzt, der überwiegende Teil des Gebäudes steht leer. Das Objekt ist aufgrund seiner Lage, seiner Gebäudeanordnungen und der Grundriss-gestaltungen für eine Weiternutzung geeignet.
Das Grundstück ist über eine mit Asphalt befestigte Gemeindestraße erschlossen, Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Elektroenergie und Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz sind vorhanden. Die Entwässerung erfolgt in den öffentlichen Abwasserkanal. Telefonanschluss mit Glasfaserkabel ist vorhanden. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Es besteht keine Grenzbebauung. Der Grundstücksbereich außerhalb der Gebäude verfügt über teilweise befestigte Wege/ Frei-flächen sowie Grünflächen im südlichen Bereich. Zum Innengrundstück besteht eine Zufahrtsmöglichkeit.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Es handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes, zweigeschossiges Gebäude mit massivem Walmdach. Fundamente, Umfassungswände, Geschossdecken sind in massiver Bauweise ausgeführt. Streifenfundamente sind aus Beton, Umfassungswände aus Ziegelsteinmauerwerk. Im Keller sind Stahlträgerdecken vorhanden, in den Geschossen sind Holzbalkendecken mit Füllung vorhanden.
Innenwände/Fußböden sind Ziegelsteinwände, im Keller ist Betonestrich vorhanden, im Erdgeschoss Fliesen und Hobeldielung mit verschiedenen Belägen, im Obergeschoss und Dachgeschoss auch Hobeldielung mit verschiedenen Belägen. Im Keller ist eine Betontreppe ohne Handlauf vorhanden, in den Geschossen sind alte Holztreppen mit Tritt -u. Setzstufen und Holzgeländer vorhanden und als Eingangstreppe dienen Blockstufen. Der Innenbereich ist verputzt, teilweise gestrichene und tapezierte Wände, teilweise mit Holzverkleidung. Die Deckenflächen sind verputzt und gestrichen, teilweise sind abgehängte Decken vorhanden. Fenster sind als PVC Fenster mit ISO - Verglasung vorhanden, Sohlbänke aus Alu. Türen sind alte glatte Holztüren, als Füllungstüren mit Futter und Bekleidung, die Eingangstür ist aus Holz mit Oberlichtverglasung. Elektroinstallation - Installation 220/380 Volt, Sanitärinstallation mit Toilettenanlagen für Damen und Herren vorhanden, Küchenausstattung ist nicht in Wertermittlung enthalten. .

Sonstiges

Für das Gebäude ist keine eigene Heizung vorhanden, Beheizung erfolgt derzeit vom Nachbargrundstück mittels Ferntrasse. Kamin ist nicht vorhanden, Gasanschluss ist nicht vorhanden, die Warmwasserversorgung erfolgt derzeit durch Fremdeinspeisung vom Nachbargebäude. Zum Verkauf werden die Heiztrasse und die Warmwasserversorgung, welche vom Nachbargebäude ausgehen, durchtrennt.