Kapitalanlage ++ Mehrfamilienhaus mit 140 Wohnungen ++

Objektbeschreibung

Es handelt sich um drei Wohngebäude mit mehreren Eingängen (insgesamt 4 und 5 Eingänge) und 140 Wohnungen. Die Gebäude erstrecken sich über fünf Stockwerke und sind unterkellert. Die Wohnfläche variiert zwischen 47 und 66 Quadratmetern und beträgt insgesamt 8.378 Quadratmeter. Einige der Wohnungen verfügen über Balkone. Die Gebäude stammen aus den mittleren 1980er Jahren und wurden Anfang der 1990er Jahre teilweise saniert.

Es gibt keinen Aufzug in dem Gebäude, die Heizung erfolgt über eine Erdgasheizung und das Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler/Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Grundstück verfügt nicht über eigene Wärmeerzeugungsanlagen, sondern diese werden über ein ausschließliches Betriebs- und Nutzungsrecht gesichert, einschließlich der zugehörigen Heizleitungen, die sich im Eigentum Dritter befinden. Es gibt einen Unterhaltungsstau und die aktuelle Vermietungssituation wird im Rahmen von gleichzeitigen Zwangsverwaltungsverfahren besprochen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 3.732.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.