Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in einem Stockwerk mit teilweisem Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 196,3 m², dazu gibt es eine Garage mit Heizungs- und Abstellraum mit einer Nutzfläche von 25 m². Das Haus wurde 1936 erbaut, 1957 erweitert und 1971 wurde ein Anbau auf der Rückseite hinzugefügt.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Waschküche, 3 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von insgesamt 104,3 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele/Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 92 m².

Eine veraltete Ölpumpenheizung mit einem 7000-Liter-Erdtank sorgt für die Beheizung. Der Teilkeller ist aufgrund von hoher Feuchtigkeit, stehendem Wasser und geringer Raumhöhe praktisch unbrauchbar. Es sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in Höhe von 65.000,00 € notwendig.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 205.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.