Handwerker aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, bestehend aus einem Stockwerk mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 300,9 m² und es gibt außerdem einen Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1911 ursprünglich als Zweifamilienhaus mit Stall erbaut und ab 2019/20 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, die noch nicht abgeschlossen ist.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Im Erdgeschoss links vorne befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, 3 Zimmer, ein weiteres Bad/WC und eine Küche mit insgesamt 62,8 m².
- Im Erdgeschoss und Dachgeschoss links vorne gibt es 3 Flure, einen Heizungsraum, 5 Zimmer, ein Bad/WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Küche mit insgesamt 122,8 m².
- Im Erdgeschoss und Dachgeschoss hinten befinden sich ein Flur, 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC mit insgesamt 115,3 m² Wohnfläche.

Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar, da die Sanierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind und Restfertigstellungsmaßnahmen fehlen, die auf etwa 80 % der Gesamtsanierung geschätzt werden. Zudem weisen die Außenanlagen einen vernachlässigten Zustand auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 115.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.