Vierfamilienhaus mit Büroeinheit

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude mit insgesamt vier Wohnungen, einer Büroeinheit und einem nicht vollständig ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 280 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 179 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen angrenzenden Lageranbau mit einer Nutzfläche von 131 Quadratmetern, ein separates Garagen- und Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 60 Quadratmetern sowie einen baufälligen Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und 1994 erweitert.

Zwei Wohnungen sind vermietet, die Dachgeschosswohnung konnte nicht besichtigt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung (die Wohnung Nr. 4 verfügt über Fußbodenheizung) und das Warmwasser wird mit einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt Baumängel und Schäden, darunter Feuchtigkeit und Beschädigungen an der Wand im Bereich der Außentreppe sowie Risse im Mauerwerk.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 429.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.