Dreifamilienhaus mit Garagen

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Reihenbauweise mit 2 Etagen und 3 Wohnungen sowie Kellergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Garagen, Baujahr 1957. Die Wohnfläche beträgt 217 m². Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche, 4 Zimmer, einen Wintergarten und einen Balkon. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, eine Küche, 4 Zimmer und einen Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und 3 Zimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005. Die Böden sind mit Laminat und Fliesenbelägen ausgestattet, und die überwiegende Anzahl der Fenster sind doppelverglaste Holzfenster. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Es gibt erheblichen Unterhaltungsstau und Bergschäden am Gebäude. Eine ausführliche Besichtigung war aufgrund der übermäßigen Einrichtung mit Hausrat zum Zeitpunkt des Besuchs nur teilweise möglich. Die Beschreibung des Innenbereichs basiert daher auf den Angaben der Eigentümer und den sichtbaren Bereichen des Gebäudes. Es gibt Bau- und Baumängel wie Risse im Mauerwerk aufgrund des unterirdischen Bergbaus, eine defekte Eingangstreppe, Feuchtigkeit im Keller und nicht funktionierende Rollläden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 182.500,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.