Kaufpreis
155.000,00 €
Baujahr
1898
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
7.800,00 m²
Anzahl Bäder
12
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8540339
Anbieter-Objekt-Nr.
346137
Bonitätsauskunft
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, gelegen in idyllischer Waldlage in Lauchhammer OT Kostebrau. Das historische Gebäude aus ca. 1898 wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und modernisiert. Es verfügt über zwei Treppenhäuser mit imposanten Graniteingangstreppen und ist teilweise unterkellert. Das Haus umfasst zwei Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Von den 12 Wohnungen sind 10 sofort beziehbar, allerdings sind weitere Werterhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich, wie Fenstererneuerung sowie Backsteinfugen-Sanierung.
Das 7.918 m² große Grundstück ist teilweise mit Waldflächen und Wildwuchs bedeckt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Parkplatzfläche sowie die Gehwege zum Objekt sind gepflastert (privater Bereich).
Ausstattung & Modernisierung:
• Vollständig sanierte und modernisierte Bäder
• Erneuerte Elektroanlage im Haus
• Elcom-Sprechanlage
• Buderus-Zentralheizung mit Flüssiggas und Warmwasserbereitung
• zweigeschossiges Nebengebäude (mit neuer Bedachung)
Garten, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Küchen und das Bäder sind vollverfliest, in den anderen Zimmern ist Laminat oder Holzdielen verlegt. Ein Kabelanschluss sowie DSL ist verfügbar.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Kostebrau, umgeben von weitläufigen Waldflächen. Die Anbindung erfolgt über einen Waldweg von der Hauptstraße. Trotz der naturnahen Lage sind wichtige Ziele gut erreichbar:
• Lauchhammer: ca. 5–10 Minuten mit dem Auto
• Universität Senftenberg: schnell erreichbar
• Gute Anbindung an die Infrastruktur des Landkreises Oberspreewald-Lausitz
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lauchhammer auf wunschimmo.de angeboten.
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