Kaufpreis
998.000,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
266,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8540337
Anbieter-Objekt-Nr.
346148
Bonitätsauskunft
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in absolut ruhiger Aussichtslage. Als oberstes Haus von 3 Terrassenhäusern bietet diese Immobilie den typischen Penthouse Charakter. Von der Hauptwohnung mit 130 qm Wohnfläche und 58 qm Terrasse mit Südausrichtung hat man einen unverbaubaren Blick auf die Oberstdorfer Berge. Die Einliegerwohnung im UG mit 61 qm Wohnfläche, 20 qm Terrasse und Gartenanteil ergänzt das Angebot.
2 Tiefgaragenstellplätze gehören dazu.
Die elektrische Fußbodenheizung sowie externe Elektroheizkörper (EVO) werden durch die 15,14 kW PV-Anlage unterstützt. Ein 19,5 kW großer Speicher ermöglicht eine effizente Heizung der Energieklasse A
(35 kWh qm/a). Das Objekt wurde seit 2018 laufend renoviert.
PV-Anlage mit Speicher, 3-fach verglaste Fenster in Alu-Anthrazit/Eiche, Eingangsbereich Haustür mit Überdachung, Aussenisolierung mit Holzfasermatten 140 mm und Lärchenholzverkleidung. Hochwertige Küche in Betonoptik und Eiche massiv. Fußböden: Eicheparkett, Solnhofer Platten und Fliesen. 2 der 3 Bäder wurden komplett renoviert. Beide Terrassen wurden 2023 mit Platten 60 x 60 cm erneuert.
Die Küche im UG ist komplett ausgestattet inkl. Kühlgefrierschrank.
Der Keller besteht aus einem 30 qm großen Raum einschließlich Sauna und Waschmaschine/Trocknerstellplatz.
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die hochwertige Küche in der Hauptwohnung mit toller Ausstattung (Backofen mit Dampfgarer, Induktionskochfeld mit Flächenabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler).
Duschen mit ebenerdigen Ablaufrinnen und Verglasung.
Raumteiler mit integriertem TV.
Diverse Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Fischen, auf halber Strecke zwischen Sonthofen und Oberstorf gelegen.
Direktes Tor zum Kleinwalsertal. Mit herrlichen Ski- und Wandergebieten in den Oberstdorfer Seitentälern. Der heilklimatische Luftkurort Fischen gehört zu einem der beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Fischen i. Allgäu auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.