Einzigartig! Luxuriöses Haus in Hofanlage

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine absolut eindrucksvolle Immobilie vor den Toren Kölns: In Dansweiler steht ein top saniertes, großzügig gestaltetes Haus in einer exklusiven, gepflegten Hofanlage mit 3 Einheiten.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer loftartigen, offenen Architektur. Vis-a-vis zur luxuriösen Küche mit freistehendem Kochblock blicken Sie in das große Wohnzimmer mit 7,5m Deckenhöhe. Die liebevoll restaurierte Feldbrandsteinwand, die bis in den Giebel reicht, bildet einen spannenden Kontrast zum modernen Look des Hauses. Der Luftraum (ca. 30 qm) kann bei Bedarf in 2 Zimmer ausgebaut werden.
Über die moderne Stahltreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das durch eine intelligente Raumaufteilung überzeugt: Zwei großzügige Schlafzimmer mit Bädern-en-Suite mit Tageslicht und ein praktisches Arbeitszimmer runden hier das Wohnerlebnis ab.
Zwei Stellplätze bieten genug Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Garten sitzen Sie ganz für sich auf der großen Terrasse und blicken auf den alten Baumbestand: Ideal um grillen und chillen.
Die Immobilie wurde energetisch kernsaniert und bietet mit der vorhandenen Dämmung und Fußbodenheizung gute Voraussetzungen, um auf klimafreundlichen Heizbetrieb umzurüsten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Kappendecke; Bodenleuchten; alte, restaurierte Türen und Balken kombiniert mit modernen Materialien

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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