Stadt Passau: EFH in uneinsehbarer und unverbaubarer Lage!

94032 Passau

1.250.000 €: Kaufpreis

215,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

1.500,00 m²: Grundstück

Garage

Stellplatz

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.250.000,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.500,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8540133

Anbieter-Objekt-Nr.

302085

Services

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Objektbeschreibung

Individuell geplantes Einfamilienhaus auf einem artenreichen, nicht einsehbaren Hanggrundstück, in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage mit großzügiger Einfamilienhausbebauung. Die Altstadt von Passau, die Uni und das Klinikum sind in wenigen Minuten mit dem Rad, dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Das Haus und die Zimmer sind zum Garten ausgerichtet, gewähren einen freien Blick in die Natur und haben Zugänge zum überdachten Balkon und der Terrasse.
Für Kind und Kegel sind die Böden mit hochwertigem Parkett und Steinfliesen ausgelegt.
Ein nicht in der Gesamtfläche berücksichtigter Dachausbau bietet Platz für Home-Office, die Eisenbahn und andere Hobbys.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Unistadt Passau mit ihren 12.000 Studenten bildet ein modernes und jugendliches Wohnumfeld. Die Stadtgalerie, eine bunte Geschäftswelt in der Fußgängerzone und zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés prägen ein unvergleichliches Einkaufserlebnis, eine besondere kulinarische Vielfalt sowie ein abwechslungsreiches Nachtleben.
Die historische Stadt an den drei Flüssen ist mit den Europäischen Wochen, vielen Konzerten und Theateraufführungen, der Nacht der Musik und der Kunstnacht, ein Ort des kulturellen Austausches.