Schönstes Haus Deutschlands

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus / Villa zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung die bereits im Preis ist aus und steht zum Verkauf. Das Objekt besteht aus acht attraktiven Zimmern, drei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Das 1997 erbaute Gebäude wird per Gasheizung mit Solarunterstützung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis "B" liegt vor. Außerdem steht Ihnen eine große Garage zur Verfügung. Auf den 750 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 770.000 Euro.
Das Haus wurde 1997 von einer Fachfirma gebaut und nur von mir bewohnt.

Auf der Garage ist einen Dachboden (wie ein Keller) mit einer Betontreppe zu erreichen. Die Heizung ist von Vissmann und mit Röhrenkollektoren versehen um die Heizung zu unterstützen.

Das Haus verriegelt sich über elektrische Jalousien und eine Alarmanlage. Fenster sind aus Sicherheitsglas.

Dachboden ist als Studio ausgebaut und über eine weiße Eichentreppe zu erreichen.

Fußbodenheizung und PV Stromanlage.
Ein Badezimmer hat Starkstrom für eine Sauna.

Gebäudeausstattung:
- Kalksandstein plus Verblendmauerwerk.
- Massive Betondecken mit Tritt- und Schallschutz
- Satteldachkonstruktion mit Tondachziegel
- Rinnen und Fallrohre aus Kupfer.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Terrasse mit Granitbelag und Markise.
- Deko Brunnen / Wasserspiel.
- Wasserversorgung für den Garten / Brunnen.
- "Keller" ist über der Garage als Zusatzraum.

Die große Garage hat eine Wasserversorgung über Brunnenpumpe und einen Starkstromanschluss für z.B. ein Elektroauto.
Elektrisches Sektionaltor.

Gerne melden sie sich bei Interesse, mit einer Finanzierungszusage ihrer Bank.

Ich bin an einem "Mietkauf" oder "Makler" nicht interessiert.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!