Das Haus

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

rollstuhlgerechtes Bad (EG)

rollstuhlgerechtes Bad (EG)

Badezimmer mit Wanne (1.OG)

Badezimmer mit Wanne (1.OG)

Lageplan

Lageplan

Ausblick 1

Ausblick 1

Doppelgarage

Doppelgarage

Balkon

Balkon

Dachgeschoss 1

Dachgeschoss 1

Garage 6x6m

Garage 6x6m

Dachgeschoss 2

Dachgeschoss 2

seitliche Ansicht

seitliche Ansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Bild 14

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Bild 15

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Bild 16

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Bild 17

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Bild 18

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Bild 19

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Bild 20

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Bild 21

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Bild 22

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Bild 23

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Bild 24

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Bild 25

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Bild 26

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Bild 27

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Bild 28

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Bild 29

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Bild 30

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Bild 31

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Energieausweis

Energieausweis

Mehrfamilienhaus im schönen Leinebergland mit wunderschönen Panoramablick

31061 Alfeld/Leine, Beim Gericht 7

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

299.000,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

900,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8539927

Anbieter-Objekt-Nr.

330055

Objektbeschreibung

Das freundliche, zweistöckige gedämmte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gute Innenausstattung aus und steht ab dem 03.02.2025 zum Verkauf. Das Objekt besteht aus 10 Zimmern und Terasse bzw. Balkon inkl. des teilweise ausgebauten Dachgeschosses sowie drei Badezimmern und 2 Küchen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Kamin sowie ein rollstuhlgerechtes Badezimmer. Zum Haus gehören außerdem eine große Doppelgarage (6x6m) mit Fahrrad- und Geräteraum und Grube. Das Haus wird mit Öl beheizt und verfügt über eine Abwasserwärmepumpe. Im voll unterkellerten Haus gibt es auch eine Sauna mit einem original finnischen Saunaofen und einer Dusche. Hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit Weitblick in Feldrandlage von ca. 900 Quadratmetern, das es bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden lässt.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Gedämmte Fassade, Sauna, offener Kamin, Doppelgarage, Carport, ausgebauter Dachboden, voll unterkellert. Erdgeschoss, 1. Etage und das Dachgeschoss sind jeweils separat abgeschlossen und verfügen über ein gemeinsames Treppenhaus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

In unserem angebotenen Haus findet neben der großen Familie auch eine vielleicht benötigte Pflegekraft ausreichend Platz. Eine großzügige Terasse sowie eine 6 Meter breite Marquise machen die Gartennutzung zum zweiten Esszimmer. Das Haus verfügt über eine Abwasserwärmepumpe sowie eine Ölheizung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Unser Haus liegt in Brunkensen-Alfeld (Leine) in einer Sackgasse mit Blick ins Grüne. Die Buslinie 65 verkehrt unweit des Hauses. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants. Auch zwei Grün- und Parkanlagen sind fußläufig gut zu erreichen. In einem Umkreis von ca 6 km finden sich darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im nahen Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Beim Gericht 7
31061 Alfeld/Leine

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von H. Wollenweber


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Grundrisse,Objektbeschreibung,Ingenieursgutachten

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Alle Angaben ohne Gewähr.