Familie willkommen! schlüsselfertige Neubau-DHH aufschließen, einziehen, wohlfühlen

Objektbeschreibung

Es wird 1 schlüsselfertige DHH in Massivbauweise zum Kauf angeboten.
Hochwertige Baumaterialien, moderne Technik auf energetischem Niveau sowie die durchdachte Aufteilung mit integriertem App. für ein Elternteil, Kind, Büro, Au-pair oder Nebengewerbe, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und 2 Bäder. Ein Hausanschluss- (mit Waschmaschinenanschluss) sowie ein separater Kellerraum sind ebenfalls im Kellergeschoss vorhanden. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zum weiteren Wohnraum genutzt zu werden.

Durch die Hanglage des Grundstückes betreten Sie Ihr neues Zuhause im Souterrain. Über den Flur erreichen Sie rechter Hand ein Zimmer sowie ferner das Duschbad sowie den Bereich mit der offenen Küche (alle Anschlüsse sind vorbereitet).

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Viessmann beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.
Jeder Raum ist mit Fußbodenheizung, sowie Raumthermostat ausgestattet. Durch die vorbereitete Verkabelung für eine zukünftige PV-Anlage sowie eine Wallbox steht Ihnen die weitere Optimierung Ihres Energieverbrauchs offen.

Alle Räume, bis auf die Schlafzimmer, sind mit modernen großen Fliesen ausgestattet. Die Bodenbeläge der Schlafräume können Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Die Terassentür ist eine Hebe-Schiebe-Anlage.

Eine Netzwerkverkabelung finden Sie in allen Wohn- und Schlafräumen. Glasfaseranschluss vor Ort verfügbar. Die Vorrichtung/Kabel für eine Satellittenanlage ist ebenfalls vorhanden.

Auf der Terrasse befindet sich ein Außenwasserhahn und eine Steckdose.

Die Bäder sind mit hochwertigen Materialien und Armaturen ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme