Schöne Doppelhaushälfte im Norden von Bobingen

Objektbeschreibung

Die schöne Doppelhaushälfte bietet mit ihrem 444 m² großen Grundstück mit Obstbäumen und Sträuchern viele Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Raum für individuelles Wohnen. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein Gäste-WC mit Dusche im EG, eine praktische Abstellkammer und einen einladenden Flur. In den beiden Obergeschossen erwarten Sie vier weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein sonniger Balkon.

Das Haus wurde laut Bauplan 1962 errichtet und 1965 erstmals bezogen. Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Moderne Gaszentralheizung, neu installiert im Jahr 2020
- zusätzlicher Kachelofen
- Großzügiger Garten, ideal zum Entspannen und Genießen mit Obstbäumen und Sträuchern: Zwetschge, Kirsche, Birne, Himbeere, Brombeere, schwarze und rote Johannisbeere, Feige und Haselnuss
- Sonnige Süd-Terrasse und Süd-Balkon für lichtdurchflutete Stunden
- Komplett unterkellert, mit zusätzlichem überdachten Außenzugang zum Keller
- Tageslichtbad für eine helle und angenehme Atmosphäre
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort
- Ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Praktische Garage mit zusätzlichem Vorplatz für komfortables Parken
- Umbauter abgeschlossener Freisitz (ca. 23 qm) und separater Fahrradraum direkt neben der Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Verkauf erfolgt von privat.

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