238.000 €: Kaufpreis

113,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

968,00 m²: Grundstück

Blick auf die Rückseite

Blick von der Straße

Doppelgarage

Bild 4

Hof mit Werkstatt

Werkstatt

Rückansicht mit Terrasse

Terrasse

Garten

Blick auf den Balkon

EG: Gäste-WC

EG: Flur mit Treppenhaus

EG: Wohnzimmer

EG: Esszimmer

EG: Küche

EG: Treppenhaus

OG: Zimmer 1

OG: Zimmer 2

OG: Zimmer 3

OG: Zimmer 4

OG: Badezimmer

Balkon

Blick vom Balkon

Grundriss Keller

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Wohnflächenberechnung

Umbauter Raum

238.000 €: Kaufpreis

113,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

968,00 m²: Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus in Ölsburg

31241 Ilsede

238.000 €: Kaufpreis

113,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

968,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Dusche

Garage

mit Keller

Fliesenboden

Teppichboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

238.000,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

968,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8539447

Anbieter-Objekt-Nr.

345376

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 113 m² und einer sehr großzügigen Grundstücksfläche von 968 m². Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich um einen Massivbau. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit einem großen Garten in ruhiger Nachbarschaft suchen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage sowie eine angrenzende Hobbywerkstatt. Auf der großzügigen Terrasse (Südseite) lässt sich entspannen und der Blick in den großen Garten mit den Obstbäumen genießen.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Anschluss an die Terrasse und den Garten.

Raumaufteilung Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer und Balkon

Das Haus ist vollunterkellert mitsamt Partykeller und Bar. Auch die Terrasse ist unterkellert.

Die Gasheizung ist neu aus dem Jahr 2023.

Zudem gibt es als weitere Abstellmöglichkeit einen großen Dachboden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Julia Meinken

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ortsteil Ölsburg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Fußläufig zu erreichen sind: Der Ölsburger Sportplatz, ein Spielplatz, ein Tagebau-See, die Grundschule sowie ein Kindergarten mit Krippe.
Im angrenzenden Nachbarort Groß Ilsede befinden sich ein Schulzentrum mit weiterführenden Schulen, ein Ärztezentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, wie bspw. Hannover und Braunschweig. Die nächstgelegene Stadt, Peine, ist mit dem Auto 10 Minuten entfernt.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Ärztezentrum, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel