Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Garagen - Viel Platz für Kreativität und Visionen!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, ehemaliges Bauernhaus, welches durch seinen Charakter und ein großzügiges Gartengrundstück besticht. Die Raumaufteilung eignet sich optimal für den Zweipersonenhaushalt mit Platzbedarf oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Im Ursprung wurde das Anwesen um 1895 erbaut und ca. 1965 um einen Anbau im hinteren Hausbereich erweitert. Das Gebäude wurde über die vielen Jahrzehnte bewohnt und gepflegt; ist aber heute altersbedingt in die Jahre gekommen. Zeitgemäße Modernisierungen im technischen als auch im optischen Bereich sind empfehlenswert.

Die ehemalige Scheune, welche unmittelbar an das Wohnhaus angrenzt, wurde in den letzten Jahren im Bereich des Erdgeschosses unter anderem als Waschküche/Heizungsraum, Garagen und Werkstatt genutzt. Auf der Ebene des Obergeschosses wurde die Scheune bisher nur im Bereich des Badezimmers ausgebaut.
Eine der Garagen ist mit einem großen Garagentor versehen und eignet sich demnach optimal für die Unterbringung Ihres Wohnmobiles.

Darüber hinaus stehen Ihnen weitere, im Jahr ca. 1970 erbaute, Garagen zur Verfügung.
Alle Gebäude sind über den zentralen, gepflasterten Innenhof zugänglich.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnebene. Der gemütliche Wohn- und Essbereich ist der zentrale Aufenthaltsort für die ganze Familie. Es folgt eine Küche mit angrenzendem, geräumigen Abstellraum.
Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang in den HWR/Heizungsraum, die Scheune und den großen Garten.
Das Obergeschoss beherberg zwei Schlafzimmer, ein Büro (als Durchgangszimmer) mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten, sowie das Badezimmer mit Wanne.
Über eine Holztreppe gelangen Sie auf den geräumigen Speicher, welchen Sie aktuell ideal als zusätzliche Abstellfläche verwenden können.

Der große Garten eignet sich hervorragend als Spielwiese für Kinder oder als Auslauf für Ihre vierbeinigen Freunde.

Das schöne Bauernhausanwesen kann nach Absprache, auch kurzfristig, übernommen werden.

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Ausstattung

Massivbauweise, Fassade verputzt, gestrichen und tlw. mit Kunstschiefer eingedeckt, Dacheindeckung mit Naturschiefer, Holzfenster mit einfach- und zweifachverglasung, Kunststoffrollläden teilweise vorhanden, Ölzentralheizung aus 1989 mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Bodenbeläge aus Fliesen, PVC und Teppich, Türen aus Holz, Wände tapeziert, Geschosstreppe aus Holz, insgesamt 5 Garagenstellplätze