Familientraum auf Rügen - Stilvolles zu Hause mit viel Platz, Sauna und Gartenparadies in Kasnevitz

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 kombiniert klassischen Baustil und moderne Annehmlichkeiten. Der anderthalb-geschossige Bau, gekrönt von einem eleganten Krüppelwalmdach mit lasierten Biberschwanzziegeln, setzt architektonische Akzente. Die Fledermausgaube und das Velux-Balkonfenster im Dachgeschoss sorgen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 199 qm bietet dieses Haus sechs Schlafzimmer, drei davon im Dachgeschoss, ideal für Familien, Gäste oder als Homeoffice. Zwei moderne Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Sauna sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss wartet ein zweites Bad mit Dusche und einer Eckbadewanne – perfekt für entspannende Wohlfühlmomente.

Das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Hark-Kamin und einer großen Fensterfront mit Blick in den Garten, bietet ein behagliches Zuhause. Angrenzend befindet sich ein 20 qm großer Wintergarten, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Der offene Übergang zur geräumigen Küche mit Essbereich macht das Haus ideal für gesellige Stunden. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.

Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über 1.356 qm bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. 881 qm sind im Erbbaurecht der evangelischen Kirche, 475 qm als Pachtland. Der pflegeleichte Garten ist wunderschön angelegt. Das Grundstück ist mit einem modernen Videoüberwachungssystem ausgestattet, das zusätzliche Sicherheit bietet. Zwei Terrassen, davon eine überdacht, laden zum Entspannen und Genießen ein – perfekt für Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien.

Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Carports und eine Garage zur Verfügung. Eine neue, effiziente Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2021 sorgt für moderne und sparsame Wärmeversorgung.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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