Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Rückansicht

Rückansicht

Diele/ Flur EG

Diele/ Flur EG

Bad EG

Bad EG

Flur EG

Flur EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Küche EG

Küche EG

Wohnzimmer (Halbetage)

Wohnzimmer (Halbetage)

Schlafzimmer (Halbetage)

Schlafzimmer (Halbetage)

1. Kinderzimmer OG

1. Kinderzimmer OG

Gästezimmer OG

Gästezimmer OG

1. Zimmer DG

1. Zimmer DG

!!!Reduzierter Kaufpreis!!! Einfamilienhaus mit Scheune in zentraler Lage von Wölferlingen

56244 Wölferlingen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

129.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1902

Grundstücksgröße

397,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8539103

Anbieter-Objekt-Nr.

4 068 3

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Bauernhaus mit großzügiger Scheune wurde ca. um 1902 errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Abstellraum und einem Duschbad, welches 2015 saniert wurde. Auf einer Halbetage finden Sie des Weiteren noch ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer vor.

Im Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen ein Balkon und insgesamt fünf weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer oder vergleichbare Wohnräume genutzt werden können.

Die angrenzende Scheune mit integrierter Garage und "Kellerbar", verfügt über allerhand Stau- und Abstellfläche.

Die Immobilie wurde in der Vergangenheit immer liebevoll behandelt und gepflegt. Auch wurden größerer Modernisierungsmaßnahmen wie der Einbau einer neuen Pelletheizung in 2015 durchgeführt. Aufgrund des Alters der Immobilie muss aber mit weiteren Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen gerechnet werden.

Bruchsteinkeller und -fassade sowie eine Fachwerkscheune prägen diese charaktervolle Immobilie. Ein Wohnhaus für Individualisten, die den Charme eines typischen Westerwälder Bauernhauses zu schätzen wissen.

Nähere Informationen, weitere Bilder sowie Zugang zum 360°-Rundgang und auch Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Wölferlingen (ca. 490 Einwohner) gehört zur Verbandsgemeinde Selters mit 21 Ortsgemeinden und insgesamt rd. 17.000 Einwohnern.

Wölferlingen liegt am östlichen Rand der Westerwälder Seenplatte, einem beliebten Ferien- und Erholungsgebiet. Der Ort wird von dem 1993 ausgebauten, mit Dorfbrunnen und großer Grünfläche versehenen Dorfplatz an der 1751/52 erbauten Kirche als Dorfmittelpunkt geprägt.

In Wölferlingen ist ein Kindergarten vorhanden. Die Stadt Selters, mit guter Infrastruktur, ist ca. 8 km entfernt. In den Nachbargemeinden finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Friseure und einen Arzt.

Verkehrstechnisch liegt Wölferlingen in der Nähe der BAB 3 (Richtung Köln - Frankfurt) Auf-/Abfahrt Mogendorf.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Sebastian Stähler
Kirchstr. 2-4
56410 Montabaur

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

3-Parteienhaus in der beliebten Ortsgemeinde in Nistertal

57647 Nistertal

Kaufpreis 160.000,00 €

Geräumiges Wohnhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage!

56271 Roßbach

Kaufpreis 200.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wölferlingen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.