traumhaftes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 202 qm. Alle Räumlichkeiten im 1.OG haben keine Schrägen und normale Raumhöhen. Die gehobene Ausstattung und der Kaltwintergarten( 2018 erbaut )von 22 qm lassen kaum Wünsche offen. Der Wintergarten ( Sunflex) ist umlaufend mit Glasschiebeelementen versehen, die barrierefrei in den sehr schönen, hochwertig angelegten Garten führen. Das Haus verfügt über eine 16 qm große Küche mit Einbauküche( Häcker )und hochwertigen Elektrogeräten ( AEG, NEFF, Miele, Liebherr ). Alle Fenster, bis auf eines, sind mit Rollläden versehen. In 2023 wurde die komplette Gasheizung durch eine neue, zukunftsfähige Bosch Gasheizung ersetzt. Die Heizanlage ist Wasserstoff- Ready( bis zu 40% )und lässt sich zu einer Hybridanlage durch eine Wärmepumpe oder/und Solarthermie ausbauen. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich eine neuwertige Küchenzeile ( Häcker ) aus 2017. Das Erdgeschoss mit dem Elternschlafzimmer ( 17qm ) besitzt ein Bad en Suite . Zwei weitere Schlafräume ( 18 qm und 21qm ) nebst Vollbad ( 9qm ) befinden sich im 1. OG.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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