Blick von der Straße zur DHH
Außenansicht 2
Außenansicht 1
Eingangsbereich
Gästetoilette
Küche
Wohnbereich
Wohnzimmer
Badezimmer Obergeschoss
Dachstudio
Gästezimmer
Bad Dachgeschoss
DHH in München-Moosach zu vermieten mit anschließender Möglichkeit zum Erwerb dieser Immobilie
80992 München
- 3.300 €
- Kaltmiete
- 153,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 235,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
3.300,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
9.900,00 €
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
235,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8538903
Anbieter-Objekt-Nr.
342163
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das Haus wurde Ende 1999 in Ziegelbauweise fertiggestellt und ist seit der Jahrtausendwende bis heute durchgehend vom selben Mieter bewohnt.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche.
Es ist nach Süden und Westen ausgerichtet.
Das Grundstück ist real geteilt und weist eine Gesamtfläche von ca. 235 m² auf.
Die Doppelhaushälfte mit seinen sechs Zimmern bietet einer größeren Familie oder einer Wohngemeinschaft ausreichend Platz. Vom Mieter wurde es bisher sehr gepflegt, und befindet sich somit im entsprechenden Zustand. Die hochwertigen Parkettböden und weißen Bäder verleihen dem Haus eine zeitlose, moderne Note.
Vermietet wird hier eine Traum-Doppelhaushälfte mit perfektem Grundriss auf mindestens/ zunächst 5 Jahre mit anschließender Möglichkeit zum Erwerb dieser Immobilie.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Eine Einbauküche mit allen funktionstüchtigen Einbaugeräten ist vorhanden.
Flur und Treppenaufgang sind mit zeitlosem Granit ausgestattet.
Küche und Bäder sowie das Gäste-WC sind gefliest.
Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Schlafräume sind mit hochwertigem Laminatboden vor nicht allzu langer Zeit erneuert worden.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Ebenso besteht die Anschlussmöglichkeit eines Kamin- oder Kachelofens im Wohnbereich.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Abrechnung der Warmwasser- und Heizungskosten erfolgt direkt mit dem Anbieter.
Die Doppelhaushälfte wird aufgrund Mieterwechsel frei und kann vorr. nicht vor 1.5.2025 , spätestens jedoch zum 1.7.2025, bezogen werden.
Erforderliche Dokumente: Selbstauskunft, Identitätsnachweis, Einkommensnachweis (letzte 3 Gehaltsabrechnungen), Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter.
Alle Dokumente bitte vollständig per Mail an endlichwohnen@gmx.de senden.
Ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigt werden.
Keine Untervermietung (AirBnB).
Angaben ohne Gewähr!
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Moosach liegt im Nordwesten von München und ist wegen seiner Zentrumsnähe, den Einkaufsmöglichkeiten sowie der sehr guten Verkehrsanbindung sehr beliebt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit zwei U-Bahnlinien (U1 / U3), mit einer S-Bahnlinie (S1) , Trambahnlinien und einigen Buslinien perfekt ausgestattet.
Aber auch für Autofahrer sind gute Verbindungen in alle Richtungen geboten.
Durch den Olympiapark und den weitläufig angelegten Grünanlagen müssen auch Naturliebhaber nicht weit fahren, um im Grünen zu sein.
Ein Lebensmittel-Discounter befindet sich gleich um die Ecke.
Aber auch das Einkaufszentrum OEZ liegt in Gehdistanz , und ist deshalb für den täglichen Bedarf ebenso ideal .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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