Hausansicht

Hausansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Garten-Terasse

Garten-Terasse

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Spitzboden

Spitzboden

Doppelhaushälfte mit großer Garage in ruhiger Lage

46354 Südlohn

Fußbodenheizung
TV
ohne Keller

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

150,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,90 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.07.2025

Grundstücksgröße

250,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8538881

Anbieter-Objekt-Nr.

1754_4

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 5,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 3,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 4,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,0 km

Objektbeschreibung

Ankommen und wohlfühlen: So beschreibt man treffend diese, mit viel Liebe zum Detail gebaute Doppelhaushälfte.

Die geschmackvolle Architektur überzeugt durch das gelungene Zusammenspiel von großflächigen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien. Ein modernes, mit Badewanne und Dusche ausgestattetes Bad rundet die Wohlfühlatmosphäre ab.

Der kleine Garten mit Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Außerdem gibt es eine Garage mit genügend Stellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- große Küche (ohne Einbaumöbel)
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Garage direkt am Haus
- moderner Bodenbelag
- hohe Wirtschaftlichkeit durch die Luft/ Wärme-Wasserpumpe, es fallen nur
Wasser und Stromkosten an
-4-Schlafräume
-ausgebauter Dachboden
-eingezäunter Garten
-Einbauküche kann übernommen werden

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2021 erstmalig bezogen und ist eine von 6 Haushälften.

Unter diesem Motto präsentiert sich die Gemeinde Südlohn mit den beiden Ortsteilen Südlohn und Oeding. Beide Ortsteile haben sich in den letzten Jahren enorm entwickelt.

In Oeding wurde im Ortsmittelpunkt ein Ärztehaus, eine Apotheke und ein Dienstleistungszentrum errichtet, die zusammen mit dem Rathaus den neuen Dorfplatz umschließen. Mit der zuvor vorgenommenen Ansiedlung großer Lebensmittelmärkte wurde ein erster Schritt zur Schaffung eines neuen Zentrums neben dem historischen Ortskern getan.

Die Infrastruktur, durch die Nähe zur Autobahn A 31, die über die B 525 in zehn Autominuten zu erreichen ist, ist als Standortvorteil zu werten.
Weiterhin stellt sich die Lage der Gemeinde an der Grenze zu den Niederlanden im vereinten Europa auch als wirtschaftliche Chance dar. Neue Märkte und Arbeitsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bocholt
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Dieses Haus wird seit dem 18.03.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Südlohn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.