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Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und großzügigem Garten!

94557 Niederalteich

Einbauküche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

349.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1905

Verfügbar ab

sofort

Kellerfläche

31,00 m²

Grundstücksgröße

725,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H8538681

Anbieter-Objekt-Nr.

483719#327

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und großzügigem Garten!

Das Konzept des gemeinsamen Wohnens von zwei Generationen unter einem Dach!

Das charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1905 wurde um 1960 erweitert und bis 2022 ( beide Bäder) saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet es Platz für zwei Familien. Das 725 m² große Grundstück umfasst eine 280 m² große Gartenfläche. Zudem stehen eine Garage sowie ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude mit ca. 70 m² zur Verfügung. Ein Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse im Erdgeschoss laden zum Verweilen ein. Die Gas-Zentralheizung aus 2013 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Im Inneren verteilen sich 6 Zimmer, 2 Küchen, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein 24 m² großer Keller sowie ein ca. 7 m² großer Kriechkeller bieten zusätzlichen Stauraum.

Immo Paradise 690a76fc 49211836 483719#327

Ausstattung

zwei 3-Zimmer-Wohnungen
1 Einbauküche
Nebengebäude (ca. 70 m²)
Garage
Großer Garten
Gas-Zentralheizung (2013)
Doppelverglaste Aluminiumfenster
Keller
Kriechkeller
Balkon
Terrasse

Sonstige Angaben


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Olaf Wick
+4999134467848, +4999134467848, +491711798199
WICK IMMOBILIEN

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt in Niederalteich, einem ruhigen und familienfreundlichen Ort nahe Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, während die idyllische Landschaft entlang der Donau zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Deggendorf bietet eine historische Altstadt, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Sportmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Innenstadt schnell erreichbar.

Die Region besticht durch ihre Nähe zu den Bayerischen Alpen und dem Bayerischen Wald, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Sehenswürdigkeiten wie der Nationalpark Bayerischer Wald und das Kloster Niederaltaich runden die attraktive Lage ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
WICK IMMOBILIEN
Olaf Wick
Nörerstraße 26/A
94469 Deggendorf

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