Einfamilienhaus mit 2 Garagen

Objektbeschreibung

Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr um 1955, mit einer Wohnfläche von 106,26 m². Es verfügt über ein Nebengebäude sowie zwei Garagen aus dem Jahr 1989. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Diele, einen Flur, ein WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer.

Das Gebäude ist vermietet und die Kohle-/Ölheizung funktioniert nicht. In den Räumen sind DIN-Radiatoren und teilweise Plattenheizkörper vorhanden. Es gibt eine gute bis ausreichende Belichtung und Belüftung. Es gibt Baumängel und Bauschäden, darunter Feuchtigkeitsschäden im Erdgeschossflur und am Mauerwerk aufgrund von Rissen im Außenputz, undichte Dachgauben sowie Keller-, Küchen- und Dachflächenfenster, defekte Rollladengurte und eine verrottete Klappe zur Kohlenlagerung, durch die bei starken Regenfällen Wasser eindringen kann.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 198.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.