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Ein Traumhaus, mit Pool, Sauna und Weinkeller in Dresden-Bühlau

01326 Dresden, Trebeweg 4

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.600.000,00 €

Baujahr

1939

Verfügbar ab

01.12.2025

Grundstücksgröße

770,00 m²

Anzahl Bäder

5

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8538405

Anbieter-Objekt-Nr.

344629

Objektbeschreibung

DER KAUFPREIS BEINHALTET DAS FERTIGGESTELLTE UND BEZUGSFERTIGE EINFAMILIENHAUS NACH BBS!!! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr exklusives, neu ausgebautes und saniertes Einfamilienhaus im TOP Lage in Dresden-Bühlau. Es befindet sich derzeitig noch im Rohbauzustand, wird aber nach Fertigstellung keinen Ihrer Wünsche offen lassen. Warum? Wir werden uns in der Ausbauphase komplett nach Ihren Vorstellungen und Wünschen orientieren und diese, insofern es bau- und kostentechnisch machbar ist, auch entsprechend umsetzen. Wir versuchen Ihre Träume zu erfüllen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Geplant sind, 4 Bäder, Fitnessraum mit Sauna und Solarium (optional gegen Aufpreis), Aussenpool (optional gegen Aufpreis), großer Weinkeller, Bibliothek, große Sonnenterrasse, Grillhaus u.v.m. Die Ausstattung wurde unsererseits bereits sehr hochpreisig kalkuliert, gern erfüllen wir aber auch Ihre Wünsche. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: USB-Anschlüsse, CAT 8 Verkabelung, elektrische Fussbodenheizung in den Bädern, Basis für Anschluß E-Auto, Kaminofen-Anschluss, Internet- und Datenkabel, Basis für Hausmanagementsystem, dig. Sonos-Soundsystem u.v.m. Die Wohnung wird Bezugsfertig übergeben. Der Kaufpreis beinhaltet die Fertigstellung nach Bau- und Ausstattungsbeschreibung und schlüsselfertige Übergabe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine führen wir gern nach Kundenwunsch durch. Wir richten uns diesbezüglich gern nach Ihnen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, wir stehen Ihnen hierfür gern täglich zwischen 09.00 Uhr bis 21.00 Uhr (auch am Wochenende) unter der Rufnummer 0351 - 31 55 33 63 zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team der AJL Invest GmbH Impressum: AJL Invest GmbH, GF: Ralf Beutel, Kipsdorfer Strasse 80, 01277 Dresden, AG Dresden, HRB 30017

Lagebeschreibung

sehr gute Lage | Gartenblick | ruhige Seitenstraße | Umgebungsbebauung, sanierte und neugebaute Wohnhäuser | viel Grünflächenanteil | Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung |Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung | Fußweg zum ÖPNV ca. 5 Minuten | Fahrzeit in das Stadtzentrum von Dresden mit PKW ca. 15 Minuten | Fahrzeit zur Autobahn ca.15 Minuten | Fahrzeit zum Flughafen ca.25 Minuten | Fahrzeit in das Sächsische Schweiz ca. 40 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Trebeweg 4
01326 Dresden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Arne Beil


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