897.500 €: Kaufpreis

132,84 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

244,03 m²: Grundstück

Bild 1

Bild 2

Bild 3

897.500 €: Kaufpreis

132,84 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

244,03 m²: Grundstück

BAUPHASE!!! Erstbezug: Freundliche 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Nieder-Olm

55268 Nieder-Olm

897.500 €: Kaufpreis

132,84 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

244,03 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

Garage

Stellplatz

barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

897.500,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

244,03 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8538393

Anbieter-Objekt-Nr.

344621

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Objektbeschreibung

BAUPHASE!!!
🏡 Neubau-Doppelhaushälfte in Nieder-Olm – Weinberg V🌿
📍 Lage: Neubaugebiet Weinberg V, 55268 Nieder-Olm
🏗 Bauphase: Ab April
📐 Wohnfläche: 132,84 qm
🌿 Grundstück: WE1 ca. 239,79m² WE2 ca. 244,03m²
🛏 Zimmer: 3 Schlafzimmer (1Zimmer inkl. Kleiderzimmer), 1 Wohnzimmer

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Nieder-Olm, im Neubaugebiet Weinberg 5. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
✔ Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind schnell erreichbar.
✔ Familienfreundlich: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
✔ Optimale Verkehrsanbindung:
•Auto: Direkte Anbindung an die A63 – Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sind schnell erreichbar.
•ÖPNV: Sehr gute Zug- und Busverbindungen nach Mainz und Umgebung.
✔ Natur & Freizeit: Wunderschöne Weinberge und Spazierwege direkt vor der Haustür, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ausstattung & Highlights
🔹 Moderne Architektur
🔹 Energieeffiziente Bauweise (KfW-55)
🔹 Große Fenster & lichtdurchflutete Räume
🔹 Fußbodenheizung & Wärmepumpe
🔹 Terrasse & Garten zur Entspannung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Garten, Gäste-WC, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Nieder-Olm. Fußläufig gibt es die Buslinien 651 und 66 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Kindergarten vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, einen Physiotherapeuten und einen Schuhladen erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel