Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in angenehmer Wohngegend in Hamm zu verkaufen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte eines sanierungsbedürftigen Zechenhauses. Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf insgesamt 496 Quadratmeter und bietet somit große Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten.

Die Doppelhaushälfte steht aktuell leer. Die Wohnflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, welches in den 1950er Jahren für eine Wohnnutzung ausgebaut wurde. Die Ausstattung beindet sich auf dem Standard der 1970er Jahre und bedarf einer ausgiebigen Modernisierung. Dennoch bietet die Doppelhaushälfte reichlich Platz zum leben und erstreckt sich im Erdgeschoss über vier Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere große Zimmer mit reichlich Lichteinstrahlung.

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Ausstattung

Die Wohnfläche erstreckt sich über sechs Zimmer und ein Badezimmer, welches mit WC, Dusche, Badewanne und einem kleinen Fenster ausgestattet ist. Da das Objekt nicht unterkellert ist, befindet sich der Heizungsraum mit einer alten Gasheizung im hinteren Teil des Erdgeschosses. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt drei Ausgänge in alle Richtungen. Der Boden im Erdgeschoss ist größtenteils mit Fliesen ausgelegt. Im Dachgeschoss ist kein zusätzlicher Bodenbelag ausgelegt. Ansonsten ist die Wohnfläche komplett leer und nicht möbliert, weshalb sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ergeben.

Angrenzend an die Doppelhaushälfte befindet sich noch eine Garage, die für ein Auto und zusätzlichen Lagerraum Platz bietet. Vor der Garage ist noch Platz für mindestens ein weiteres Auto.

Sonstige Angaben

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Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner:

Jonas Stärk

E-Mail: j.staerk@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch auf unserer Internetseite www.immoweb.de

Der Energieausweis (Effizienzklasse H) liegt für beide Doppelhaushälften vor. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.