saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit geh. Innenausstattung in Neuburg an der Donau

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie das attraktive, 1,5 stöckige Einfamilienhaus beziehen. Das liebevoll sanierte Einfamilienhaus im Ortsteil Rödenhof - vor den Toren Neuburgs - besticht durch eine gehobene Innenausstattung, bei der auf nichts verzichtet wurde.
Vollwärmeschutz, neue dreifachverglaste Fenster, elektrische Rolläden, komplett neu verputzte Wände, neue Decken, neue Elektrik, neuer Estrich im EG und neue Fliesen, OG neuer Bodenbelag, neue Zimmertüren, neue Bäder, neue DG Fenster und ausgebauter Dachboden mit 18qm Nutzfläche.

Im Erdgeschoss wurde eine neue Fussbodenheizung verlegt, darauf hellgraue Fliesen. Im OG sind auch alle Böden erneuert. Zu dem Haus zählen neben fünf attraktiven Zimmern ein Badezimmer und zwei separate Gäste-WC im EG und im 1.OG. Besonders toll ist die großzügige Terrasse mit 3 x 5,5 m Größe.
Bei einer kompakten Grundstücksgröße von ca. 320 qm zur alleinigen Nutzung, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet, fällt auch nicht viel Arbeit an.

Zwei Kellerräume steht Ihnen zur alleinigen Verfügung bereit.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser trägt der Mieter selbst nach Verbrauch.

Den Heiz - und Waschkeller würden sie sich mit dem Hinterliegerhaus teilen, was auch zur Vermietung frei steht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fussbodenheizung im EG, neu Sanierte Bäder, neue Elektrik, Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rolläden, neue Innentüren, neue Böden, ausgebauter Dachboden mit ca. 18qm Nutzfläche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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