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Haus in Rheinhausen/Breisgau zu verkaufen

79365 Rheinhausen, Am Schelmenkopf 12

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

650.000,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

256,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8534121

Anbieter-Objekt-Nr.

344247

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte
Neubau im Neubaugebiet Spötfeld von Rheinhausen/Oberhausen im nördlichen Breisgau.
Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Haus im aufstrebenden Neubaugebiet von Rheinhausen anzubieten.

Objektbeschreibung:
- Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, Haus und Garage in Massivbauweise (Ytong-Steine).
- Die Wand zum Nachbarshaus ist aus speziellen Feuerschutzsteinen gefertigt, mit 12 cm Abstand zum Nachbarhaus.
- Zustand: Neubau, bezugsfertig. Die Außenanlage muss noch gemacht werden.
Das Angebot für 15.000 € (Pflaster, Rasen, Terrasse, etc.) liegt vor.
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen / Luftwärmepumpe.
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Dreifachverglaste Fenster.
- Modernes Internet - Glasfaser.
- KfW 35.

Lage:
- Gute Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
- Nahegelegene Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Pflegeeinrichtungen.
- Vielfältige Gastronomie mit unzähligen Restaurants und Hotels in der Umgebung.
- Nur 2 km vom berühmten Europa-Park entfernt – ideal für Freizeitaktivitäten und Tourismus.
- Ein neuer Spielplatz.
- Das Haus erfüllt alle neuesten Anforderungen.

Dieses Haus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer lebendigen Nachbarschaft!

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Schelmenkopf 12
79365 Rheinhausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von A. Ilk


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