Kaufpreis
520.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
157,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8534115
Anbieter-Objekt-Nr.
VH877
Bonitätsauskunft
Hier wartet eine besondere Gelegenheit auf Sie! Das gemütliche Reihenhaus mit zwei Obergeschossen wurde 1959 erbaut. Die Wohnfläche von ca.115 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer auf 3 Wohnebenen. Das Haus ist voll unterkellert. Den Wohnbereich im Erdgeschoss betreten Sie über den Eingangsbereich auf der Vorderseite des Hauses. Über das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie die Sonne genießen können. Die Küche, ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne. Das große und helle Dachstudio bietet weitere Entfaltungsmöglichkeiten an.Das Untergeschoss besteht aus insgesamt drei Kellerräumen inkl. Heizungsraum; von einem gelangen Sie über eine Treppe in den Garten.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Das ideale Wohlfühlhaus auch für die größere Familie, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchte und die angenehme Lage mit einem Garten zu schätzen weiß. Rufen Sie gleich an und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.
Gaszentralheizung, Gäste-WC, Terrasse, Garten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 230.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die auf den Grundrissen eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge; dies gilt auch für die Anlage der Terrasse und des Gartens. Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
In einer der beliebtesten Wohnlagen in Eschersheim liegt dieses Reihenhaus in der Nähe vom Weißen Stein. Sie bietet nicht nur sehr viele Grünflächen, sondern verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten - alles in wenigen Fußminuten erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindungen ermöglichen Ihnen in 10 Minuten die Frankfurter City und in wenigen Fahrminuten die A 66, A5 und A 661 zu erreichen. Die U-Bahnen der Linie U 1,2,3 und 8 fahren von der nahe gelegenen Haltestelle "Am Weißen Stein" in kurzen Abständen in die Innenstadt und in den Taunus.
Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer, bietet der nahe Niddapark mit seiner herrlichen Pflanzen- und Tierwelt, einen idealen Naherholungsraum.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Metz Immobilien
Oktay Sen
Ludwig-Landmann-Strasse 9
60488 Frankfurt am Main
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
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