Wohnküche

Wohnküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Dachterrasse

Dachterrasse

EG (Wohnung 1)

EG (Wohnung 1)

1ET (Wohnung 2)

1ET (Wohnung 2)

DG (Wohnung 2)

DG (Wohnung 2)

Zweifamilienhaus in Dillingen Zentrum - Pefekt für Familien oder als rentable Investition

66763 Dillingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

315.000,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

182,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8534057

Anbieter-Objekt-Nr.

344140

Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhaus für Familien


Das hervorragend instandgehalte Haus ist ideal geeignet für Familien, die das Haus gerne für das Mehrgenerationen-Wohnen nutzen möchten:

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate 70qm Wohnung auf modernstem Niveau, die nahezu ebenerdig ist.

Im ersten Geschoss und im Dachgeschoss ist Platz für die Familie auf 140 qm inkl. einer Dachterrasse mit einem einladenden Wohnambiente.

Die Aufteilung und die Ausstattung machen es wohl für Familien als auch für Investoren und Kapitalanleger
 interessant.

Viele weitere Infos erhalten Sie im Exposé (auf Anfrage).

Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlight aus einen Blick:

- zwei komplett separierte Wohneinheiten
- zwei hochwertige Einbauküchen
- modernsiert bzw. saniert zwischen 2015-2022
- zentrale Lage im Herzen von Dillingen
- Dachterrasse und Innehof als Rückzugsmöglichkeit
- kein Garten
- Renditestark 6% und mehr

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vollständiges Exposé auf Anfrage.

Schreiben Sie mir bitte eine Nachricht und Ihre Kaufmotiviation und ich nehme telefonisch zu Ihnen Kontakt auf.

Lagebeschreibung

Top Innenstadtlage.

Alle tägliche Erledigung von Schule, Einkauf, Freizeit, Ärzte lassen sich zu Fuß erledigen.

Top Autobahnanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr J. Schober


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dillingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.04.2025 aktualisiert.


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