“Moderne Doppelhaushälfte mit Smart-Home-Technologie – Ihr neues Zuhause!”

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint Komfort, modernes Design und praktische Ausstattung – ideal für ein entspanntes Familienleben.

Highlights der Immobilie

✅ Massivbauweise – Solide und langlebige Bauweise für ein sicheres Wohngefühl.

✅ Energieeffizienz – Mit einem beeindruckenden Energiebedarf von nur 15,7 kWh/(m²*a) profitieren Sie von geringen Heizkosten.

✅ Umweltfreundliche Beheizung – Die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärme.

✅ Wohlfühlklima durch Fußbodenheizung – Genießen Sie eine angenehme Temperatur in jedem Raum.

✅ Großzügige Wohnfläche – Mit 156 m² bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und gemütliches Beisammensein.

✅ Zusätzlicher Stauraum – Die 31 m² Nutzfläche im Keller schaffen Raum für Hobbys, Lagerung oder einen Fitnessbereich.

✅ Großes Grundstück – Auf 443 m² können Sie Ihren Traumgarten gestalten und die Natur genießen.

✅ Viel Platz für die Familie – 5,5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, bieten genug Freiraum für alle Familienmitglieder.

✅ Moderne Badezimmer – Zwei geschmackvolle Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

✅ Vollunterkellert – Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum.

✅ Gemütliche Terrasse – Auf 24 m² mit Überdachung genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ideal für Grillabende oder einen ruhigen Kaffee am Morgen.

✅ Hochwertige Ausstattung – Der edle Parkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.

✅ Moderne Einbauküche – Hochwertige Geräte und viel Arbeitsfläche machen das Kochen zum Vergnügen.

✅ Garten mit Pool – Der eingezäunte Garten mit Gabionen bietet Privatsphäre und Sicherheit für Kinder und Haustiere. Der Pool lädt an heißen Sommertagen zur Erfrischung ein.

✅ Parkmöglichkeiten – Eine Garage, ein Stellplatz und eine Wallbox sorgen für bequeme und zukunftssichere Mobilität.

✅ Smart-Home-System – Steuern Sie Licht, Heizung und Sicherheit bequem per Smartphone.

Lage und Umgebung

Das Haus liegt in Blaufelden mit guter Anbindung an die Orte Schrozberg und Gerabronn. Dank mehrerer Buslinien und der Bahnlinie RE 87 erreichen Sie überregionale Ziele mühelos.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, ein Café, Arztpraxen und diverse Freizeitmöglichkeiten. Auch Parks, Fitnessstudios und kulturelle Angebote wie Museen und Bibliotheken sind in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst!

Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen brauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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