Provisionsfrei! Großartiges Reiheneckhaus REH in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Dieses großartige Reiheneckhaus der Energieklasse A, dass im Jahr 2017 fertiggestellt wurde, liegt im beliebten Stadtteil Leyh. Mit einer großzügigen Fläche von 136 Quadratmetern bietet dieses Haus puren Luxus auf 4 Etagen und ausreichend Platz für Familien.
Es verfügt über 5 helle Zimmer und 2 moderne Badezimmer, die den Komfort einer zeitgemäßen Wohnweise bieten.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf einer der zwei Terrassen oder im eigenen Garten – der perfekte Ort für Spiel und Entspannung.

Bezug nach Vereinbarung.

-Energieausweis ist vorhanden (Klasse A)
-weitere Bilder und Grundrisse können auf Wunsch zugesendet werden.
-Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
-Keine Makleranfragen erwünscht.
-Tel.: 0170 78 60 168

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist vollunterkellert und mit Bodenheizung ausgestattet.

Im EG ist, das lichtdurflutete Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste WC.

Im 1. OG befinden sich 2 Kinderzimmer mit Kinderbad + Dusche + WC.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über das Eltern Schlafzimmer und Elternbad + WC.

Im UG findet man das Hobbyraum, das aktuell als Herrenzimmer/Kinoraum genutzt wird. Gleich daneben den Abstellraum, Büro und Wasch- und Technikraum.

Alle Räume bis auf Abstellraum, Waschraum, Schlafzimmer im DG (Heizkörper an der Wand) sind mit Bodenheizung ausgestattet.

Die Heiz- und Wassertemperaturen lassen sich über das Bedienelement im Wohnbereich bedienen.

Zum Garten gelangt man von 2 Bereichen aus dem Wohn- und Essbereich. Es ist mit zwei Terrassen ausgestattet. Eine Terrasse hat eine Überdachung mit Markise, die andere Überdachung mit Markise und Glasschiebe Türen, die man als „Kaltraum“ nutzen kann.
Die Markisen lassen sich mit einer Fernbedienung ganz leicht bedienen.

Die Garage von Zapf ist mit Licht und Strom ausgestattet und kann mit einer Fernbedienung oder Schlüssel genutzt werden. Die Garage muss beim Kauf für 25000€ abgelöst werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas