Frontansicht/Eingang

Frontansicht/Eingang

Eingang

Eingang

Garten

Garten

Wintergarten/Eingang Einlieger

Wintergarten/Eingang Einlieger

Dach Dämmung

Dach Dämmung

Frontansicht/Einfahrt-Garage

Frontansicht/Einfahrt-Garage

Heckansicht/Garten

Heckansicht/Garten

Vorgarten

Vorgarten

Heckansicht

Heckansicht

Garten

Garten

Garten

Garten

Ausfahrt/Garage

Ausfahrt/Garage

Treppenhaus/E.G

Treppenhaus/E.G

Flur/E.G.

Flur/E.G.

Bad/E.G

Bad/E.G

Zimmer/D.G

Zimmer/D.G

Flur/D.G

Flur/D.G

Zimmer/D.G-Gartenblick

Zimmer/D.G-Gartenblick

Zimmer/D.G

Zimmer/D.G

Flur/D.G

Flur/D.G

Flur/D.G

Flur/D.G

Bad/D.G

Bad/D.G

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur/E.G.

Flur/E.G.

Flur/E.G

Flur/E.G

Wohnzimmer/E.G

Wohnzimmer/E.G

Bad/E.G.

Bad/E.G.

Bad/E.G.

Bad/E.G.

Bad/El.W.

Bad/El.W.

Zimmer/EL.W

Zimmer/EL.W

Küche/E.G.

Küche/E.G.

Küche/E.G.

Küche/E.G.

Küche/E.G.

Küche/E.G.

Küche/E.G.

Küche/E.G.

Kellertreppe

Kellertreppe

Heizung

Heizung

Heizung

Heizung

Heizung

Heizung

Ölkeller/Tanks

Ölkeller/Tanks

Werkstattkeller

Werkstattkeller

1-2 Familienhaus mit 8 Zimmern und schönem grossen Garten sowie Garage / Stellplätze

61191 Rosbach v. d. Höhe

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

688.980,00 €

Baujahr

1949

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

736,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8533573

Anbieter-Objekt-Nr.

343795

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges 1-2 Familienhaus das sich auf einen Grundstück mit Garten befindet. Das Objekt steht zum Verkauf. Zu dem Haus zählen neben 8 Zimmer drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Durch den Auto-Stellplatz und einer Garage , der sich direkt am Haus befindet entstehen keinerlei Parkprobleme.

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Keller Räume 2 + Heizungskeller + Tankraum sowie Waschraum EG- 4,5 Zimmer / Küche (ist im Kauf inbegriffen) sowie 2 Bäder und ein Treppenhaus / 1.OG-3 Zimmer / Küche und Bad sowie Flur-Treppenhaus / 1 Haupteingang sowie 1 Nebeneingang Wettergeschützt !! Das Haus wurde 1949/1950 bezugsfertig erbaut.Im Laufe der Jahre mit dem Anbau Nr. 1-1978 erweitert sowie technisch und optisch saniert worden.Umbau Nr.2-1999 fand dann im Rahmen eine Dachsanierung und Modernisierung statt.Das Haus ist mit einer sparsamen Ölheizung ausgestattet, Doppelfenster und die Elektrik ist angepasst worden.Dachsanierung mit Dämmung wurde fachgerecht 2013 durchgeführt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus kann sofort bezogen werden.Das eine oder andere kann natürlich durch etwas Kosmetik dem Neuen Eigentümer angepasst werden, je nach Geschmack halt.Es entstehen keine Markler Gebühren, da wir das Haus direkt anbieten. Besichtigung nur nach vorheriger Absprache möglich.Keine Mieter oder Pächter, Verkauf erfolgt je nach Absprache mit uns.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Rosbach v. d. Höhe / Stadtteil Ober- Rosbach zentral ruhig und bietet Ihnen durch ideale Verkehrsanbindung alle Möglichkeiten mit dem Auto oder aber auch in der Laufnähe die Buslinien FB-33, FB-36 und FB-73 sowie Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB16 . In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Cafés, Bäckereien, Restaurants und Supermärkte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Reinigung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sowie eine Grundschule.Sporthallen und Sportplätze sowie verschiedene Sporteinrichtungen befinden sich nahliegend.Die Gute gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Dietz


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