PROVISIONSFREI: Kernsanierter, hochwertig ausgestatteter Bungalow in attraktiver Lage

Objektbeschreibung

Willkommen in Eurem neuen Zuhause!

Dieser in 2025 kernsanierte Diamant mit seiner neu verputzten Außenfassade, hellen Räumlichkeiten, modernem Interieur und viel Platz auf einer Ebene lässt keinen Eurer Wünsche offen. So lässt es sich wohlfühlen!

Der im Jahr 1964 ursprünglich erbaute ebenerdige Bungalow bietet Euch durch sein neues, durchdachtes Raumkonzept mit den großzügigen, ebenerdigen Wohnflächen eine offene und einladende Wohnatmosphäre.

Die 132 m² Wohnfläche enthalten alles, was Ihr Euch als Familie wünscht: einen großzügigen Wohn-/Essbereich, einen modernen Kochbereich, ein geräumiges Schlafzimmer für die Eltern, zwei weitere Zimmer für den Nachwuchs und einen herrlichen Garten. Damit Ihr in diesem Sommer auch schon den Garten in vollen Zügen genießen könnt, wurde dieser bereits komplett zur Terrassenseite zurückgeschnitten, damit Ihr ihn nach eigenen Wünschen leicht neu anlegen könnt.

Dank der umfassenden Sanierung Anfang des Jahres könnt Ihr hier sorgenfrei einziehen und Euch sofort wohlfühlen.

Euer neuer Wohlfühlort auf einen Blick:
✅ Kernsaniert in 2025
✅ Hochwertige Böden, verputzte Wände
✅ Kunststofffenster, teilweise neue 3-fach verglaste Fenster im Wohnzimmer
✅ Neue Eingangstür
✅ Komplett neue Elektrik (3-adrig) mit FI-Schalter und E-Check
✅ Heller Wohn-/Essbereich – ideal für gemeinsame Familienzeit
✅ Neue moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
✅ Neues Haupt- und Gäste-Bad
✅ Neue Heizkörper
✅ Drei helle Zimmer – ganz auf Eure Bedürfnisse anpassbar
✅ Wintergarten (beheizbar)
✅ Großzügiger Garderobenraum und HWR-Raum
✅ Neu verputzte Außenfassade
✅ Garage mit elektrischem Tor

Beim Betreten des Hauses werdet Ihr Euch direkt wohlfühlen.

Wohnkomfort mit Licht und Raum
Das Highlight der Immobilie ist der große Wohn-/Essbereich (36,74 m²) mit breiten Fensterfronten, die für viel Lichteinfall sorgen, sowie ein angeschlossener Wintergarten mit vorgelagerter Terrasse.
Der ideale Ort, um die Zeit im Kreise der Liebsten in vollen Zügen zu genießen.

Die Küche des Hauses begeistert durch eine nagelneue Einbauküche, die sich mit ihrem modernen Design stimmig in das Wohnkonzept einfügt. Und natürlich verfügt sie über alle Annehmlichkeiten an Elektrogeräten.

Drei großzügige Zimmer bieten Euch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sodass sich neben einem Schlafzimmer auch Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer leicht einrichten lassen.

Ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume runden das Raumangebot der Immobilie ab.

Natur genießen in privater Atmosphäre
Im beheizbaren Wintergarten könnt Ihr zu jeder Jahreszeit entspannen, lesen oder Gäste empfangen – immer mit Blick ins Grüne.
Auf dem sichtgeschützten Terrassen- und angrenzenden Gartenbereich könnt Ihr in privater Atmosphäre das schöne Wetter genießen.
Eine Wohlfühloase mitten in der Stadt!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
✅ Kernsaniert in 2025
✅ Hochwertige Böden, verputzte Wände
✅ Kunststofffenster, teilweise neue 3-fach verglaste Fenster im Wohnzimmer
✅ Neue Eingangstür
✅ Komplett neue Elektrik (3-adrig) mit FI-Schalter und E-Check
✅ Heller Wohn-/Essbereich – ideal für gemeinsame Familienzeit
✅ Neue moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
✅ Neues Haupt- und Gäste-Bad
✅ Neue Heizkörper
✅ Drei helle Zimmer – ganz auf Eure Bedürfnisse anpassbar
✅ Wintergarten (beheizbar)
✅ Großzügiger Garderobenraum und HWR-Raum
✅ Neu verputzte Außenfassade
✅ Garage mit elektrischem Tor

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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