Für Familien und Naturliebhaber! Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in Essen-Heidhausen

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Das im Jahr 1999 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen besonders für Familien mit Kindern.

Das Erdgeschoß beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich, der durch bodentiefe Fenster einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Eine große, nicht einsehbare teils überdachte Terrasse mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Familienkreis und mit Freunden ein. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC.
Im Obergeschoß stehen zwei helle geräumige Schafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne zur Verfügung.
Das Dachgeschoß begeistert mit einem überaus großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Schlafstudio mit Galerie und einem sich anschließenden Duschbad.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben einem Hauswirtschaftsraum über einen beheizten wohnlich ausgebauten Mehrzweckraum, ideal als Rückzugsort, Homeoffice, für Gäste und/oder Indoor Sport.

Das gepflegte ebene Grundstück erstreckt sich über 456 m² und bietet eine an das Haus angelehnte Garage mit rückwärtigem Zugang zur Terrasse und Garten sowie zwei Außenstellplätze. Der großzügige, idyllische Garten mit Weitblick lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die familienfreundliche Umgebung, gepaart mit der hervorragenden Raumaufteilung und dem exzellenten Pflegezustand machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in begehrter Wohnlage.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Baujahr 1999
- Grundstücksgröße 456 m²
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Nutzfläche ca. 67 m² (ca. 28 m² wohnlich ausgebaut)
- Garage plus zwei zusätzliche Stellplätze
- 4 Zimmer plus Mehrzweckraum
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung (2020 teilerneuert)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Badezimmer im Obergeschoß
- Rollläden im Erd- und Obergeschoß, im Erdgeschoß elektrisch
- vollständig unterkellert, beheizbar
- Einbauküche
- Teil glasüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- Gartenhäuschen
- Glasfaserkabelanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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