Kaufpreis
150.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Grundstücksgröße
713,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8533473
Anbieter-Objekt-Nr.
5 712 3
Bonitätsauskunft
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand der idyllischen Gemeinde Lochum, unweit des malerischen Dreifelder Weihers.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine moderne Familie mit bis zu fünf Personen.
Von der einladenden Diele gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einem direkten Zugang zum sonnigen Balkon überzeugt. Angrenzend befindet sich die praktische Kochküche. Ein Büro sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das im Jahr 2013 vollständig renoviert wurde. Hier erwarten Sie ein Elternschlafzimmer sowie drei geräumige Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette.
Der Speicher ist über eine Zugtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen Ihnen weitere Abstellflächen zur Verfügung.
Zum Haus gehört eine integrierte Garage mit elektrischem Torantrieb. Der großzügige Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und bietet Hobbygärtnern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und modernes Zuhause in naturnaher Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Aufteilung im Überblick
Untergeschoss: Garage mit elektrischem Torantrieb, Abstellraum, Heizungskeller mit Waschküche und Dusche.
Erdgeschoss: Diele mit Treppenaufgang, Büro, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, Kochküche mit Abstellraum.
Obergeschoss: Diele, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Toilette.
Speicher: Abstellraum (über Zugtreppe begehbar).
Massivbauweise, Dach mit Pfannen eingedeckt aus 1995, Kunstoffenster mit Isolierverglasung aus den 80iger Jahren, Blechrollläden, Ölzentralheizung von 2002, zentrale Warmwasserversorgung, Bodenbeläge mit PVC, Fliesen und Laminat, Türen aus Holz, Wände tapeziert, verputzt und gestrichen, Decken mit Holzverkleidung oder gestrichen, Geschosstreppe aus Holz, Fassade mit Kunstschiefer beschlagen, Wetterseite mit Naturschiefer beschlagen, 1 Garage im Haus vorhanden.
Die Gemeinde Lochum ist eine kleine Wohngemeinde, nahe des Westerwaldsteiges und der Westerwälder Seenplatte gelegen, sowohl für Erholungsuchende, als auch für Sportler ein lohnendes Ziel.
Die Freiwillige Feuerwehr und der Frauenchor gestalten einen Großteil des kulturellen Lebens unserer Gemeinde.
Weitere Vereine sind der FC 1923 Alpenrod/Lochum und der ASV Lochum/Alpenrod.
Zwei Gaststätten befinden sich ebenfalls im Ort.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Gerd Dörner
Neumarkt 1-5
57627 Hachenburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lochum auf wunschimmo.de angeboten.
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