Straßenansicht

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Straßenansicht

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Bad EG

Bad EG

Wohn-/ Esszimmer EG

Wohn-/ Esszimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Schlafen OG

Schlafen OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Bad OG

Bad OG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Großes Einfamilienhaus in Ortslage von Stromberg!

56170 Bendorf

Einbauküche
Carport
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

199.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1950

Grundstücksgröße

279,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8533317

Anbieter-Objekt-Nr.

4 129 3

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus erwartet Sie in zentraler Ortslage von Bendorf-Stromberg.

Das Wohnhaus wurde im Ursprung ca. in den 1950er Jahren erbaut und in 1983 um einen Anbau nach hinten erweitert. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig gehalten. Viele große Räume bieten Ihnen diverse Möglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie. Ein großer Speicher steht für weitere Ausbaufläche zur Verfügung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.

Für Ihren PKW steht ein Carport zur Verfügung. Eine auf dem Nachbargrundstück befindliche Garage kann zusätzlich angemietet werden. Im Keller befinden sich weitere Stau- und Abstellflächen. Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht angelegt.

Alles in Allem ist der Zustand der Immobilie als gepflegt, aber renovierungsbedürftig zu bewerten. Die großen Zimmer und die Vielzahl der Räume bieten jedoch viel Potential und eröffnen Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohnstil zu verwirklichen.

Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Ausstattung

Massivbau aus 1950er, Anbau aus 1983, Außenfassade verputzt und gestrichen, Giebel mit Faserplatten verkleidet, massive Decke über KG, Satteldach mit Eindeckung in Kunstschiefer, zwei Öleinzelöfen aus 2002, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer aus 2002, Holztreppe in OG und DG, massive Treppe in KG, Kunststofffenster isolierverglast mit manuellen Rollläden aus 1992/1983 im Anbau, Bodenbeläge in Teppich, Fliesen, Holzdielen und PVC, Carport

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Stromberg der Stadt Bendorf, einer Kleinstadt im Herzen des Landkreises Mayen-Koblenz. Stromberg zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Die Stadt Bendorf selbst ist in nur wenigen Minuten erreichbar, von dort aus gelangt man bequem in die nahegelegenen Städte wie Koblenz, das nur etwa 15 Minuten entfernt liegt, sowie nach Lahnstein und Neuwied. Der Anschluss an die Autobahnen A48 und A61 ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch auch größere Städte wie Köln und Mainz problemlos angefahren werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und in die Stadt Bendorf.
Die wunderschöne Natur- und Waldlandschaft, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Familien und Kinder bieten sich in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Sportvereine und Spielplätze. Schulen und Kindergärten sind in Bendorf ansässig und schnell erreichbar.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés befinden sich in Bendorf selbst.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Meike Klose
Kirchstr. 2-4
56410 Montabaur

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