Straßenansicht

Straßenansicht

Kinderzimmer oben

Kinderzimmer oben

Kammer neben dem Kinderzimmer

Kammer neben dem Kinderzimmer

Schlafzimmer oben

Schlafzimmer oben

Küche

Küche

Küche / Eingangsbereich

Küche / Eingangsbereich

Tür zur Toilette

Tür zur Toilette

Toilette/Waschmaschine

Toilette/Waschmaschine

Bad

Bad

Wohnzimmer unten

Wohnzimmer unten

Wohnzimmer unten

Wohnzimmer unten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gästezimmer/Büro

Gästezimmer/Büro

Flur

Flur

Terrasse

Terrasse

Zimmer im Gästehaus

Zimmer im Gästehaus

Bad Gästehaus

Bad Gästehaus

Terrasse Gästehaus

Terrasse Gästehaus

Gewächshaus

Gewächshaus

Blick auf das Feld

Blick auf das Feld

Sonnenaufgang vor dem Haus

Sonnenaufgang vor dem Haus

gepflegte und geräumige Doppelhaushäfte

15566 Schöneiche b. Berlin

offener Kamin
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

440.000,00 €

Baujahr

1927

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.200,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8533223

Anbieter-Objekt-Nr.

341864

Objektbeschreibung

Die geräumige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großen Grundstück in ruhiger und grüner Wohnlage in Schöneiche Südost. Sie ist gepflegt und bietet eine Möglichkeit zur weiteren Gestaltung wie z.B. Errichtung einer Dachgaube und/oder das Wohnzimmer mit dem Gästezimmer zu einem großen Zimmer zu vereinen oder das Dach ausbauen.
Die Haus verfügt über vier Zimmer sowie eine kleine Kammer. Drei der vier Zimmer haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 18 m², das vierte Zimmer von 15 m². Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine neuwertige Gas-Brennwertheizung mit Warmwassererzeugung,
Installation 2023, zusätzlich ist noch ein Kaminofen, BImSchV Stufe 2, im Wohnzimmer vorhanden. Dieser sorgt für eine gemütliche Wärme besonders in der Übergangszeit. Für den nächsten Winter ist schon ein entsprechender Holzvorrat angelegt.
Es sind Aluminium-Isolierglasfenster mit Außenjalousien verbaut. Die Doppelhaushälfte ist teilunterkellert, im Keller befindet sich die Brennwerttherme mit dem Warmwasserspeicher, ein Teil vom Brennholzvorrat.

- 2003 Neueindeckung vom Dach inkl. Dämmung
- 2015 wurde die gesamte Elektrik erneut, das Bad modernisiert, die Küche, neuer Putz in der oberen Etage, neue Kaminkehrerleiter, Dielenböden abgeschliffen
- 2017 Einbau Kaminofen
- 2023 Einbau neuer Brennwerttherme und neuem Warmwasserspeicher 147 Liter
- Einbau vertikal Heizkörper im Gästezimmer EG
- 12/2024 Einbau neuer Fenster im Gästehaus 3-fach verglast
- 04/2025 Einbau Kaminofen, BImSchV Stufe 2, Gästehaus

Das Grundstück verfügt über zwei Garagen, 14 m² und 25 m², mit insgesamt 3 Stellplätzen und weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
Ein Gewächshaus bietet die Möglichkeit den Anbau von Gemüse bis in den Oktober hinein. Der Garten hat einen schönen Lavendelstrauch direkt vor dem Gästezimmer, es sind zwei Apfelbäume, zwei Süßkirschbäume, Brombeerstrauch, ein Beet für einen möglichen Anbau von eigenem Gemüse wie Zucchini, Kartoffeln o.ä. vorhanden.


Am Ende des Grundstücks befindet sich ein massiver Bungalow mit 2,5 Zimmer, Küche und Duschbad, mit 66 qm, dieser kann als Gästehaus oder Büro genutzt werden. Somit können monatlich Einnahmen erzielt haben.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Endenergiebedarf des Gebäudes: F
Energieverbrauch des Gebäudes: D

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der jetzige Festnetzanschluss bietet die Möglichkeit bis zu 175 MBit/s. Ab Juni 2025 besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, mit einem unverbautem Blick auf das Feld. In wenigen Minuten zu Fuß ist der Spielplatz "Jägerpark" oder auch der umliegenden Wald zu erreichen.
Die Haltestelle "Jägerstraße" zur Tram nach Friedrichshagen bzw. Rüdersdorf ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen sowie die Bus Haltestelle zum Plus Bus nach Neuenhagen - Erkner. In der Jägerstrasse befindet sich die nächstliegende Kita. Die Grundschule Bruno-Hans Bürgel, Prager Str. 31 a, ist 2 km entfernt. Von der Tram Haltestelle "Jägerstrasse" mit der Tram in Richtung Friedrichshagen, eine Station entfernt befindet sich ein Hausarzt, zwei Supermärkte, eine Apotheke, ein Friseur und ein Drogeriemarkt.
Die Badestelle "am Film" in Woltersdorf, Kalksee, ist nur ca. 4 km entfernt und das Strandbad "Müggelsee" ist 6 km entfernt. Der Museumspark Rüdersdorf ist 8 Autominuten entfernt und ist ein beeindruckendes Baudenkmal es bietet verschiedene Konzerte, Veranstaltungen, Führungen zu Fuß, mit dem Kanu oder auch mit dem Auto durch den Tagebau Rüdersdorf an. Zum kleinen Spreewald Park in Schöneiche sind es 3 km.
Das nächste Krankenhaus befindet sich in Rüdersdorf ist 8 km entfernt und verfügt unter anderem über eine Abteilung für Kinder- und Jugendmedizin. Die umliegenden Seen bieten die Möglichkeit für Wassersport von Kanu über Segeln bis hin zum Motorbootsport. Für Freunde des Angelsport ist die Forellen-Anlage Klein Wall, 20 Autominuten entfernt, oder die umliegenden Seen zu empfehlen. Wer sich gerne Stockcarrennen anschaut kann dies in Herzfelde oder auch in Altlandsberg tun.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schöneiche b. Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.03.2025 aktualisiert.


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