PROVISIONSFREI ! Attr. vielseitig 3-Fam-Haus als Kapitalanlage/Selbstnutzung auf parkähnl.Grundstück

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage nahe Schleswig. Es verfügt über 3 vermietete, gut ausgestattet Wohnungen ( moderne Einbauküchen, Kaminöfen, Terrassen bzw. Loggia , Glasfaser etc ).
Erdgeschoss 150 qm
Obergeschoss 110 qm
Souterrain. 90 qm
Auf dem herrlichen, parkähnlichem Grundstück mit altem Baumbestand besteht zusätzlich im hinteren Teil die Möglichkeit einer oder mehrerer Neubauten.
Desweiteren verfügt das Grundstück über eine
3er Carportanlage nebst einer übergroßen Garage ca 8,50 × 3,50x3,50 für Wohnmobil/Boot etc sowie 2 Stellplätze..
Die Nettokaltmiete beträgt z.Zt. 30000 € ( ausbaufähig ).
Das Haus eignet sich sowohl als Vermietungsobjekt mit der späteren Möglichkeit der weiteren Bebauung oder zur Selbstnutzung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren nahezu komplett erneuert bzw. saniert ( Gas-Brennwerheizung,Fenster,Elektrik,Bäder,Fußböden,
Küchen,Dachsanierung (engobierte Tonpfannen incl extra starke Dämmung ).
Es besteht kein Renovierungsstau.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Objekt wird direkt vom Eigentümer verkauft und daher fällt keine Courtage an.
Ich bitte um eine aussagekräftige, ausführliche Bewerbung .
Vor einer eventuellen Besichtigung benötige ich zur Bonitätsprüfung ebenfalls eine aktuelle Selbstauskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!