Hofheim: Sahnestück!!! Einfamilienhaus zur modernen Gestaltung am Landschaftsschutzgebiet

Objektbeschreibung

Hier wohnt es sich sehr entschleunigt. Eine kleine Anliegerstraße. Nur die Vögel zwitschern, ein Rauschen der Blätter in den Bäumen, sonst ist es ruhig.
Direkt am Haus befinden sich Felder und Wiesen und das Landschaftsschutzgebiet. Hier bietet sich Ihnen eine unverbaubare Blicklage

Der alte Ortkern von Marxheim in der Nähe. Wohnhäuser mit Charakter, moderne Einfamilienhäuser. Eine äußerst angenehme und absolut gefragte, geradezu exzellente Wohngegend. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 379 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien mit Kindern.

Das Haus ist sicher ein wenig in die Jahre gekommen, bietet aber hervorragende Perspektiven, daraus ein modernes Schmuckstück mit offenen Räumen und viel Licht und Luft entstehen zu lassen.
Rund 150m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf einen geräumigen Wohn-Essbereich der sich die geräumige Küche anschließt. Hier läßt sich durch öffnen der Wände ein modernes Schmuckstück zaubern. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang in den sonnígen Garten. Vervollständigt wird die Etage durch ein Gäste WC. Im Ruhebereich im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Abstellraum und ein Tageslicht-Wannenbad. Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst weitere zwei ausgebaute Zimmer.
Vervollständigt wird das Angebot durch ausreichend Nutzfläche im Keller und einer Einzelgarage mit Stellplatz davor.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie zu machen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 143,91 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger:2015

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Ausstattung

Gäste-WC
Tageslicht-Wannenbad
teilw.elektr. Rollläden

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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