2-Familienhaus nebst Doppelgarage und Garten

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, dazu ein eingeschossiger Anbau ohne Keller. Die Gesamtwohnfläche und Nutzfläche beträgt 203/82 m². Zusätzlich gibt es einen Garten, eine Doppelgarage und eine Werkstatt bzw. Lager. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber einer Inschrift am Haus zufolge stammt es aus dem Jahr 1913, wobei der Dachgeschossausbau 2011 erfolgte. Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Keller befinden sich eine Waschküche und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Bad, zwei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich. Im Anbau gibt es im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, eine Küche, zwei Zimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und ein Zimmer.

Die Wohnungen im Hauptgebäude sind derzeit vermietet und verfügen über Gasheizungen zur Beheizung und Warmwasserbereitstellung. Sie sind gut belichtet und besonnt. Es gibt einen leichten Reparaturstau, der behoben werden muss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 197.000,00 EUR.

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