Hausvordeseite

Hausvordeseite

Hauseingang

Hauseingang

Hauseingang 2

Hauseingang 2

Flur

Flur

Flur mit großem Spiegel

Flur mit großem Spiegel

Essbereich

Essbereich

Essbereich 2

Essbereich 2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Küche

Küche

Gäste WC in EG

Gäste WC in EG

Gäste WC in EG 2

Gäste WC in EG 2

Treppen EG

Treppen EG

Elternbadzimmer

Elternbadzimmer

Elternbadzimmer 2

Elternbadzimmer 2

Kinderbadzimmer

Kinderbadzimmer

Kinderbadzimmer 2

Kinderbadzimmer 2

Treppe zum Dachgeschoss

Treppe zum Dachgeschoss

Studio

Studio

WC in UG

WC in UG

UG-Fitnesraum u. Sauna

UG-Fitnesraum u. Sauna

Sauna

Sauna

Fitnessraum mit Dusche

Fitnessraum mit Dusche

UG - Spielraum mit Heizung

UG - Spielraum mit Heizung

UG - Spielraum mit Heizung 2

UG - Spielraum mit Heizung 2

UG-Waschraum u. Tischtennis

UG-Waschraum u. Tischtennis

Garten

Garten

Bild 28

Bild 28

Bild 29

Bild 29

Bild 30

Bild 30

Bild 31

Bild 31

Designerhaus für höchste Ansprüche

40699 Erkrath

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

980.000,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

300,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8532189

Anbieter-Objekt-Nr.

342721

Objektbeschreibung

Eckdaten:
•Wohnfläche: ca. 227 m²
•Grundstücksfläche: ca. 300 m²
•Nutzfläche: ca. 178 m²
•Letzte Renovierung: 2007
•Anzahl der Zimmer: 5, davon 3 Schlafzimmer
•Anzahl der Badezimmer: 3, davon 2 mit Dusche, 1 mit Badewanne
•WC: 4
•Doppelgarage
•Kamin: 1x Innenkamin + 1x Außenkamin
•Kaufpreis: 980.000 EUR

Objektbeschreibung

Dieses exklusive, zweiseitig angebaute Einfamilienhaus wurde mit höchsten Qualitätsstandards bis ins kleinste Detail geplant und umgesetzt. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Maßgefertigte Einbaumöbel eines Schreiners schaffen eine elegante Raumatmosphäre und bieten zusätzlichen Stauraum.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch bodentiefe Fenster und eine stilvolle Gestaltung. Ein offener Kamin sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sorgt für ein behagliches Ambiente und lädt zum Entspannen ein.

Im Jahr 2007 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert. Hochwertige Tageslichtbäder, edelste Materialien sowie dezente, indirekte Beleuchtung durch Designer-Einbaulampen von Kreon verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Charme.

Ein weiteres Highlight: Die Immobilie wird inklusive des teilweisen Mobiliars angeboten – Sie können direkt mit Ihren Koffern einziehen!

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Erkrath, im Stadtteil Willbeck. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Von der Küche aus genießen Sie einen malerischen Blick auf einen unverbaubaren Grüngürtel. Die ruhige Anliegerstraße trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Erkrath liegt östlich von Düsseldorf und westlich von Wuppertal und gehört zum Kreis Mettmann. Mit etwa 50.000 Einwohnern bietet die Stadt eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die nahegelegenen Autobahnen A3 und A46 gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Metropolen Düsseldorf und Wuppertal. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist das berühmte Neandertal mit seinem hohen Freizeitwert in wenigen Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Erkrath auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.